Как продать квартиру, владея большей долей, и дать денежную компенсацию за остальную долю?

Вопрос №12993243 из г. Сыктывкар
опубликован 10.08.2017, 11:45

У меня 2/3 доли в квартире, и 1/3 у другого. Могу ли я по суду продать всю квартиру не спрашивая его разрешения, так как у меня большая доля, а ему потом дать денежную компенсацию за его долю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Не можете продать долю минуя второго собственника, так как согласно статье 250 ГК РФ он обладает преимущественным правом покупки данной доли.

10.08.2017, 11:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не можете заставить продать всю квартиру (долю), так как для продажи нужно согласие другого собственника. Письменно предлагайте выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

10.08.2017, 11:48

Спросить юриста

Корягин Андрей Владимирович

Юрист из города Иваново

4.9 97 отзывов

Павел, здравствуйте! Всю квартиру Вы продать не сможете, а только можете продать свою долю, но выполнив требование ст. 250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве Вашего сособственника на приобретение доли на Ваших условиях продажи. Если он откажется или в течение 30 дней не ответит на Ваше письменное уведомление, то Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу на тех же условиях. Удачи Вам!

10.08.2017, 11:52

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Продать вы можете только свою долю, суд в вашем случае ничем помочь не сможет, если второй собственник не хочет продавать долю, то заставить вы его не можете.

10.08.2017, 11:59

Спросить юриста