Конфликт в наследстве - Как принудить одного наследника продать общий дом?

Вопрос №13000763 из г. Астрахань
опубликован 11.08.2017, 16:25

Здравствуйте я являюсь наследником дома. Но нас таких наследников трое то есть я, брат, и сестра... все вступили в наследство... мы приготовились к продажи дома но в последний момент сестра сказала что отказывается продавать дом т.к ей нужна прописка, но она в этом доме не проживает. На данный момент она там прописана одна. ВОПРОС-можем ли мы идти двое пойти против одного? Она на контакт не идет и котегорически отказывается от продажи дома. Можем ли мы продать дом и выписать ее без ее согласия?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, не сможете заставить что то сделать, и продать ее не сможете заставить и выписать, право собственности охраняется законом. Вы можете только продать свои доли отдельно, предварительно предложив их купить сестре в силу ст. 250 ГК РФ, если откажется просто продавайте доли.

11.08.2017, 16:36

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63175 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Елена, если вы вступили в право наследство долей, то вы сначала должны предложить в письменном виде своей сестре выкупить свои доли, а после этого можете продать свои доли. Обязать её продать свою долю никто не имеет право.

С уважением.

11.08.2017, 16:28

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можете продать только принадлежащие вам двоим доли в праве собственности на дом. При продаже долей вы должны письменно предложить ей приобрести доли с указанием цены. Если в течении 30 дней согласия на покупку не даст, можете продать любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

11.08.2017, 16:28

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Нет, вы не можете лишить собственника его доли в таком случае. Вы можете только предложить ей выкупить ваши доли (письменно), если же она откажется - имеете право продать их третьим лицам.

11.08.2017, 16:40

Спросить юриста