Покупка недостроенного коттеджа - возможность регистрации дома по дачной амнистии, требования для ввода в эксплуатацию и возможность прописки

Вопрос №1300419 из г. Киров
опубликован 17.05.2011, 21:09

Покупаем недостроенный коттедж за счет продажи квартиры. Земля у хозяйки в собственности. Выделена под ИЖС более 10 лет назад. Первый этаж дома достроен и пригоден для проживания, мансардный этаж заведен под крышу и пока для проживания не пригоден. По улице идет газ, в дом не заведен, есть своя скважина и водопровод, а также местная канализация (выгребная яма). Дом в собственности не зарегистрирован. В настоящее время хозяйка получила технический паспорт на дом в БТИ и собирается оформлять его в собственность по дачной амнистии. Убедительно просим ответить на вопросы:

- в случае покупки нами только земельного участка (пока хозяйка не получила право собственности на дом) сможем ли мы зарегистрировать дом в свою собственность по дачной амнистии (то есть распространяется ли это право на нас);

- если хозяйка получит право собственности, то потребуется ли нам вводить дом в эксплуатацию и что для этого нужно;

- сможем ли мы сразу прописаться в этом доме, так как продаем свое жилье и выписываемся оттуда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Дачная амнистия не имеет никакого отношения к ИЖС, поэтому к данному случаю не относится. Если на земле есть недостроенное строение. то это отражено в кадастровом паспорте на землю. Продать землю без строения(пусть даже недостроенного) нельзя. Нужно зарегистрировать недостроенное строение и продавать его вместе с землей. После окончания строительства вызывается МВК и составляется акт о вводе строения в эксплуатацию, регистрируется право собственности в органе Росрегистрации Только после этого можно оформить домовую книгу и осуществить регистрацию по месту жительства. Сразу зарегистрироваться Вы не сможете.

17.05.2011, 21:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка недостроенного коттеджа - возможность регистрации дома по дачной амнистии, требования для ввода в эксплуатацию и возможность прописки

Похожие вопросы