Как приобрести недостроенный дом и прописаться в него - подводные камни и советы

Вопрос №6979251 из г. Ивантеевка
опубликован 30.05.2015, 01:52

Как приобрести и прописаться в недостроенный дом.

Покупаем недостроенный участок с выделенной долей старого дома 1955 г. постройки, реконструированного: стены обложены кирпичом, укреплен фундамент, со слов хозяина, (имеет общую стену с новым построенным домом в 2 этажа + мансарда над вторым этажом), за счет продажи квартиры. Земля у хозяина в собственности (свидет. На право собств. На 1/2 участка и свидет. На право собств. На 59/100 участка). Земли ИЖС более 3 лет назад. По улице идет идет газ, в дом не заведен, водопровод, электроэнергия и канализация центральные в доме, отопление электрическое. Дом, новый, в собственности не зарегистрирован. Хозяин получил технический паспорт на дом в БТИ, но в собственность не хочет оформлять, чтобы не платить налоги. Ведет процесс межевания со вторым хозяином, у которого в собственность часть старого дома выделенная. Убедительно просим ответить на вопросы:

- в случае покупки нами только земельного участка (пока хозяин не получила право собственности на дом) стоит ли покупать этот участок с домом старым и новым, не введенным в эксплуатацию и без свидетельства о праве собственности на него? Какие подводные камни нас ожидают?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснощек Александр Николаевич

Юрист Энгельс, стаж 12 лет

4.6 1909 отзывов

Дом и земля по ним обладают единой судьбой. Законность сделки может быть только с зарегистрированным имуществом.

30.05.2015, 02:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут