Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры - вопросы налога и наследства при наличии инвалидности собственника.

Вопрос №13004236 из г. Москва
опубликован 12.08.2017, 12:54

Добрый день. Вопрос по продажи квартиры. Квартира в собственности у человека на основании документа свидетельства о праве на наследство по закону от ноября 2014 года. Как мне известно, чтобы не платить налог с продажи квартиры, должно пройти 3-5 лет. В данной ситуации квартира наследовалась по закону, по истечении трех лет при продаже налог уже учитываться не должен. По документам видно, квартира в собственности два года и десять месяцев. Ещё такой факт. Собственник инвалид второй группы, состоит на учёте псих диспансера, но дееспособности не лишен. При продаже квартиры, собственник должен оплачивать налог? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Срок владения наследственным имуществом начинает течь не со дня выдачи свидетельства о праве на наследство, а со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). Минимальный срок владения наследственным недвижимым имуществом составляет три года. В случае продажи квартиры до истечения минимального срока владения с дохода от продажи уплачивается налог, при этом предоставляется имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%.

Ст.217, 1, 220 НК РФ, ст.1152 ГК РФ.

12.08.2017, 13:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 1. Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах, нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований о налогах и сборах, нормативные правовые акты представительного органа федеральной территории "Сириус" о местных налогах и сборах

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Срок исчисления владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя. Если в собственности более трех лет, то НЛФЛ с продажи не возникает.

12.08.2017, 12:58

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

3 года считайте со дня смерти наследодателя, если прошло 3 года тогда налога не будет при продажи, если ен прошло--налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.217 и 220 нкрф.

12.08.2017, 12:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нет, в данной ситуации срок давности владения необходимо исчислять с момента смерти наследодателя,, если с него он не произошло 3 года это придется на платить налог 13% на сумму превышающую 1 млн руб.

12.08.2017, 13:25

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, Андрей! Если с момента смерти наследодателя прошло 3 года, то при продаже квартиры налог платить не надо. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

12.08.2017, 13:30

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста