Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть задаток после отказа от покупки квартиры

Вопрос №13005596 из г. Тамбов
опубликован 12.08.2017, 18:19

Заключили договор задатка на куплю-продажу квартиры. Квартиру не хотим приобретать. Сообщили продавцам о том, что хотим обоюдное согласие о расторжение договора задатка, но они отказали. О том, что мы отказываемся от квартиры не говорили, сказали, что только расторгнуть договор задатка. В договоре указано, что я обязуюсь купить квартиру до 13 августа, могу ли я позвонить продавцу и застать его врасплох, скорее всего из квартиры никто не выпишется (прописан собственник), да и к тому же долги висят на квартире. И сказать о том, чтобы они предоставили документы для сделки (в течение дня навряд ли они что-то успеют), и так как они не успеют, могу ли я потребовать задаток обратно?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39374 отзывa

Добрый день! Если они не успеют, это не значит, что ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ от договора купли продажи. Так, что Ваш план, думаю, обречен на провал..

12.08.2017, 18:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если продавец отказывается от заключения договора купли-продажи, то сначала предъявляется письменная претензия. Если после предъявления претензии, продавец не заключает договора купли-продажи, то тогда сможете взыскать задаток.

12.08.2017, 18:26

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. В принципе да, вы можете сделать такой ход конем, если в договоре задатка все не расписано подробно. Удачи вам и всего наилучшего.

12.08.2017, 18:26

Спросить юриста

Покупатель

Автор вопроса

0 отзывов

Как можно уведомить продавца (письменной претензией), если продавец прописан в квартире, но проживает в другом месте (конкретно где не знаю), а для подачи в суд нужно уведомление о получении? А если уведомить письменной претензией в последний день заключения договора? По договору задатка я обязуюсь купить до определенного числа после я же могу поменять решение о покупке и не обязана его продливать.

12.08.2017, 18:48

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

"Как можно уведомить продавца (письменной претензией), если продавец прописан в квартире, но проживает в другом месте "

Заказным письмом с уведомлением и описью вложения уведомляйте

12.08.2017, 18:51

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39374 отзывa

Что бы более точно ответить на ваш вопрос, нужно смотреть ваш и и договор задатка, и предварительный договор купли продажи (он обязательно должен быть,-иначе и договор задатка можно признать недействительным)

12.08.2017, 18:52

Спросить юриста