Спор о регистрации земельного участка с использованием материнского капитала - требование согласия супруги покупателя

Вопрос №13005934 из г. Махачкала
опубликован 12.08.2017, 20:16

Подали документы на государственную регистрацию (переход права) на земельный участок с жилым домом с использованием средств материнского семейного капитала супруг написал обязательство по которому в течении 6 месяцев обязуется выделить долю. Дело приостановили, регистратор ссылается на семейный кодекс статью 35, и хочет чтоб предоставили согласие супруги покупателя на совершение сделки. Правомерны ли действия регистратора, на что можно ссылаться ведь супруг написал обязательство.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Согласие супруги на заключение договора купли-продажи не требуется.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

Согласие требуется только при отчуждении недвижимости.

12.08.2017, 20:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Регистратор действует соответствии с инструкциями, действительно, при оформлении имущества приобретенного в период брака требуется Согласие супруга.

12.08.2017, 20:18

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Договор написан в простой форме.

12.08.2017, 20:37

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Регистратор подстраховывается. И, в принципе, отчасти даже прав.

Не согласны - обращайтесь в суд в порядке ст. 218-219 КАС РФ.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

12.08.2017, 23:40

Спросить юриста