Необходимость межевания и установления границ на заброшенном садовом участке внутри ликвидированного СНТ

Вопрос №13007412 из г. Челябинск
опубликован 13.08.2017, 09:39
Имеем в пользовании садовый участок. На руках имеется документ о праве собственности 1993 года и кадастровый паспорт, выданный в 2004 году (земля для ведения садоводства), в котором указано что границы земельного участка не установлены (межевание не проводили). На кадастровой карте как и другие садовые участки бывшего СНТ отмечены произвольно, ни у кого не установлены границы, у всех на руках только кадастровые паспорта. Само СНТ ликвидировано по инициативе налоговой 10 лет назад, сейчас вся территория бывшего СНТ превратилась в лес, домиков как таковых уже нет, остались лишь садовые дороги и поля, заросшие бурьяном. По факту наш садовый участок с забором находится один, внутри ликвидированного СНТ, рядом заброшенные участки соседей, от которых остались голые поля, соответственно у них тоже нет границ как и самих соседей. Согласно новому закону - будет происходить снятие с учета земельных участков, которые были учтены в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года, а также если на них не были зарегистрированы права. Земли будут переданы муниципалитету. Как я понимаю получается нужно установить границы (провести межевание и получить "зелёнку"? Но как провести межевание и установить точное месторасположение на карте, если по близости нет никаких объектов? От бывших участков соседей ничего не осталось, грубо говоря наш садовый участок стоит один внутри ликвидированного СНТ, а вокруг пустые поля, где когда-то находились садовые участки соседей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Прежде чем проводить межевание, обратитесь за консультацией в отдел архитектуры местной администрации, поскольку ввиду ликвидации СНТ, они должны будут согласовать Вам границы Вашего з\у. Возможно, кроме межевания, необходимо будут выносить межевые знаки внатуру, а это также делается по согласованию с администрацией. Но, на данный момент Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестр, так ка уточнять границы может только собственник. "Зеленку" уже не выдают, выдадут выписку их ЕГРН.

13.08.2017, 09:45
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте! Регистрируйте право собственности в Упрощенном порядке, то есть по Свидетельству на право собственности (постоянное бессрочное) пользование. По поду межевания, нужно уточнять у кадастрового инженера. Межевание можно провести, но не просто.

13.08.2017, 09:43

То есть мне нужно обратится в Росреестр с кадастровым паспортом, документом о праве собственности 1993 года и паспортом гражданина РФ, оплатить госпошлину и получить выписку из ЕГРН, а потом уже заниматься вопросом межевания?

13.08.2017, 16:31

Вам нужно иметь землеотводной документ (госакт, постановление об отводе з\у), свидетельство не является правоустанавливающим документом.

13.08.2017, 16:39

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских