Как обезопасить себя при покупке дома, находящегося в процессе наследства?

Вопрос №13009104 из г. Салехард
опубликован 13.08.2017, 16:38

Добрый день. Нашла дом для покупки, но хозяйка умерла. Наследником является муж, сыновья написали отказ от наследства. До вступления мужа в наследство и получения им документов на землю и дом решили заключить предварительный договор. Что нужно указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы обезопасить себя в будущем от потерь?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Анастасия. По таким вопросам нужно лично обращаться к юристам, а не пытаться составлять серьёзные документы самостоятельно. В любом случае надо грамотно приписывать условия возврата предоплаты по договору в случае, если продавец потом передумает продавать.

13.08.2017, 16:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Ясно дело, что я сама не возьмусь составлять такой серьезный документ. Хочу узнать, что обязательно должно быть указано в тексте, может нюансы есть какие. Вообще, есть ли практика составления предварительных договоров с наследником, который еще не вступил в наследство?

13.08.2017, 16:53

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

В договоре нужно предусмотреть все существенные условия – предмет договора, права и обязанности сторон, стоимость, порядок оплаты, дату заключения основного договора.

13.08.2017, 16:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 10 лет

4.8 702 отзывa

Вам необходимо, прежде всего, указать в ПД всех наследников и факт их отказа от наследства (нотариальные заявления), стоимость, наличие или отсутствие обременений дома, Сроки подписания основного договора, цену договора.

13.08.2017, 16:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Анастасия! В вашей ситуации предварительный договор составить невозможно. Нужно, чтобы наследники оформили свои права и только после этого оформите предварительный договор.

13.08.2017, 16:59

Спросить юриста