Как решается вопрос продажи доли дома и земли при разделе между собственниками

Если доли не выделены, их надо выделять. А продавать долю можно только с соблюдением преимущественного права покупки - ст. 250 ГК РФ.

Добрый вам день

Уважаемая Ульяна, вы можете спокойно продать свою долю, однако вы должны сначала предложить купить эту долю второму собственнику. После его отказа вы можете продать свою долю третьим лицам.

С уважением.

Добрый день, Ульяна! Второй собственник имеет право продать свою долю, для этого не нужно согласие другого собственника. Но тот собственник, который продает обязан предложить выкупить свою долю другому собственнику. Если тот откажется, то он имеет право продать другому лицу на таких условиях, которые предлагал первому собственнику. Если он этого не сделает, то сделку покупки-продажи можно в судебном порядке признать недействительной.

Здравствуйте Ульяна. Можно конечно продать нашу долю, не выделяя в натуре, но доля всегда стоит дешевле, чем отдельно объект недвижимости. Поэтому вам лучше выделить долю в натуре, зарегистрировать ё как отдельный объект недвижимости и тогда уже продать выделенную часть Как Новый объект. Если же вы всё-таки хотите продать именно Дону вначале вам придется предложите вашему сособственнику в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Удачи вам.

Здравствуйте, Ульяна! Собственник может продать свою долю, но сначала он должен предложить ее другому совладельцу, а если он в течение 30 дней не примет предложение, то долю можно продать третьим лицам. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.