Как происходит деление и продажа дома и земли согласно решению суда?

Вопрос №13009777 из г. Москва
опубликован 13.08.2017, 19:55

Суд постановил дом и землю поделить на двоих имеет ли право один из собственников продать свою часть бес согласия второго и как это происходит. Да и у кого какая часть дома и земли неизвестно просто у одного 1/2 и у другого.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Ульяна, добрый вечер.

При продаже доли необходимо соблюсти преимущественное право покупки второго собственника, т.е. предложить ему выкупить долю первому (ст. 250 ГК РФ). Если собственник не согласится выкупить долю в течении месяца - она может быть продана кому угодно.

Продажа возможна без выдела доли в натуре/определения порядка пользования.

13.08.2017, 20:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и продать. В вашем случае необходимомо соблюсти преимущественное право покупки другого участника долевой собственности. То есть предварительно он должен предложить вам выкупить его долю. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, то он сможет продать свою долю третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

13.08.2017, 19:57

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Имеет право продать, однако перед этим он обязан письменно предложить другому собственнику его долю купить. Статья 250 гражданского кодекса.

13.08.2017, 19:57

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39419 отзывов

Добрый день! Имеет право продать свою 1\2 в праве общей долевой собственности, но с обязательным соблюдением условий преимущественной покупки согласно ст. 250 ГК РФ.Сначала письменно нужно предложить другому собственнику. Через месяц не даст ответ, - тогда можно продавать любому другому лицу - НО ПО ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ...

13.08.2017, 19:58

Спросить юриста