Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Олеся

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Игарка, 14.08.2017, 04:37

Как вернуть задаток за некачественную квартиру - что делать в случае нарушения прав потребителя

Вопрос №13010877 из г. Красноярск
опубликован 14.08.2017, 04:37

Здравствуйте. Нужна помощь. Мы приобретаем квартиру через агентство недвижимости. Живем в одном городе, покупаем в другом. Сроки у нас поджимали, надо было срочно предварительный договор, приехали на выходные, Риэлтор уверял, что квартир нет, где мы хотим (мы долго искали - 6 недель), нашли только одну. Договорились о просмотре, Уверили, что ее надо брать иначе ее купят и мы останемся без квартиры. Хорошо, времени нет, заключили предварительный договор, внесли задаток. И поехали домой. И не зря говорят, утро вечера мудренее. Мы подумали хорошо, что мы не хотим ее покупать. Во-первых, на сайте у них по этой квартире стоит 51 кв.м., в договоре где подписывали прописано 50.3 кв.м. Во-вторых, стоимость квартиры очень завышена, хотим сами найти оценщиков а не через их агентство). Теперь думаем, как вернуть задаток, ведь на лицо нарушение ст. 16 по защите прав потребителя, как понимаю. Информация ложная по квадратуре. И вообще, что можно еще сделать, на что сослаться. Претензионное письмо писать? Действительно, поспешили, голову "запудрили", а мы только потом опомнились.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Как показывает практика задаток вы сможете вернуть только в судебном порядке через 6-9 месяцев когда решение суда вступит в законную силу. И то если сможете доказать нарушение условий договора. Но задаток вы вручили кому продавцу?

14.08.2017, 04:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

Надо смотреть что именно у Вас прописано о самом задатке.

По таким основаниям Вам имеют право не возвращать задаток, так как, к примеру, разница в площади не является таковым оснвоанием и Вы могли сами ее посмотреть по документам

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.08.2017, 04:39

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Поскольку договор вы всё же подписали, Теперь нужно руководствоваться его условиям, Изучите внимательно предварительный договор и пишите заявление о расторжении договора в одностороннем порядке.

14.08.2017, 04:40

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Да, вручили продавцу (собственнику), расписка есть. А ст.16 п. 1 по защите прав потребителя сюда не прокатит?

14.08.2017, 05:11

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Добрый день. Навряд ли сможете вернуть задаток, поскольку веских причин фактически нет для расторжения. Расхождение не значительное и не может явиться основанием для суда.

14.08.2017, 05:16

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Смотреть договор необходимо. Статья 16 Закона о защите прав потребителей тут не играет ни какой роли. Скорее тут предусматриваются другие нормы законодательства.

14.08.2017, 05:18

Спросить юриста