Вопросы, связанные с заменой и поверкой электросчетчика в приватизированной квартире - правовой аспект и ответственность энергоснабжающих организаций

Здравствуйте. Я живу в квартире (приватизирована и куплена в 2003 г.), мой электросчетчик (индукционного типа, класс точности 2,5) находится на лестничной клетке (установлен при строительстве дома в 1975 г., соответственно межповерочный интервал просрочен). Особенность такова что у меня нет доступа в электрощиток где находится электросчетчик, нет ключа от электрощитка, нет гарантии что он не будет подвергнут несанкционированному вмешательству. Неделю назад мне пришла квитанция на оплату электроэнергии в которой помимо всего прочего указано, что у моего электросчетчика закончился межповерочный интервал и мне нужно его самостоятельно (либо за мой счет силами электрика) заменить. Согласно п.п. 2 статьи 543 ГК РФ. я так понял что замена / поверка электросчетчика – это не мой вопрос, а забота энергоснабжающей организации. Договор с энергоснабжающей организацией (за посл 14 лет) заключен не был, разграничение балансовой принадлежности тоже. Согласно ФЗ "Об обеспечении единства измерений" от 26.06.2008 N 102-ФЗ ст. 13, п.1 – физлицам не нужно делать поверку (только ИП и юрлицам), также этот закон не распространятся на сферу услуг ЖКХ согласно ст. 1 п.п. 3. Цитата из интернета «Квартирные счетчики не могут подпадать под пункт 7 ФЗ 102, так как ФЗ 102 обязывает только юридических лиц и предпринимателей проводить поверку в обязательном порядке. Остальные владельцы могут проводить поверку в добровольном порядке.» Согласно Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 п.п 142 даже если межповерочный интервал закончился, то менять/ поверять счетчик не обязательно если он не вышел из строя. Вопросы у меня такие 1) является ли в данном случае счетчик к которому у меня нет доступа (и контроля его безопасности) моей частной собственностью? 2) распространяется ли требование о поверке счетчиков на дома, построенные при СССР или только на вновь построенные дома? 3) я могу воспользоваться услугами любого электрика, либо это монополия энергоснабжающей организацией и мне запрещено проводить манипуляцию по замене счетчика любым способом кроме как специалистом энергоснабжающей организации (у них услуги по замене в три раза дороже самого счетчика, зачем мне переплачивать)? 4) я могу использовать любой подходящий электросчетчик, сертифицированный в РФ, занесенный в реестр СИ или это монополия энергоснабжающей организации и я вынужден переплачивать за тот счетчик что они мне предложат? 5) правомочна ли энергоснабжающая организация взимать плату за опломбировку счетчика? 6) проведение госповерки для физлиц – это обязательно или на добровольной основе? Если на добровольной, так зачем мне его поверять? Спасибо.