Как получить свою половину при разделе собственности с бывшей супругой, несмотря на неприятные обстоятельства и предложенную цену

Question

У меня 1/2 в собственности (квартира) и 1/2 земли 7.5 соток, жить там не могу в связи с множеством неприятных обстоятельств, как законно заставить выплатить бывшую супругу мою половину? Она в гражданском браке, трое детей один мой, алименты плачу исправно. Суд присудил 56 т. руб. за коммуналку за период с 09.13 г. по 04.17 г. хотя я оформил собственность в 12.16 г. фактически там не живу только прописан, работаю вахтой, месяц через месяц. Оценка квартиры 1700000, мой 850 т.р. + 1/2 земли это 100-150 т.р.= 950 а так как продажа половины, по закону-10% это 850 т.р. я предложил 600, она предложила 450 т.р. Местные юристы разводят руками мол за больше и не продашь как быть!?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Заставить бывшую супругу купить вашу долю невозможно. Если она не желает покупать, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемый Дмитрий
Предложите супруге купить долю за 600 если отказалась можете продать кому угодно за 600

Удачи вам и Вашим близким!

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Тут только договариваться, если решили продать, то сначала предложите ей официально купить в силу ст. 250 ГК РФ, если откажется от Ваших условий, то продавайте остальным в таком случае.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Доброе утро, Дмитрий
Заставить выплатить жену половину стоимости дома и земельного участка невозможно
Если вы уже делили имущество, то вы можете только продать свою половину. Для этого необходимо письменно уведомить бывшую супругу о продаже, направив ей уведомление о продаже с указанием цены или вручить лично под роспись
Ели она откажется покупать вашу долю за предложенную цену, то можете продать свою долю третьим лицам. При этом цена не должна быть изменена.

Как получить свою половину при разделе собственности с бывшей супругой, несмотря на неприятные обстоятельства и предложенную цену

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как заставить бывшую супругу выплатить мою половину квартиры, несмотря на отсутствие возможности жить в ней?

Как убедить суд в разделе лицевых счетов и неснижении алиментов в связи с отсутствием жилья на половине собственности?

Возможно ли через суд заставить продать квартиру или выплатить деньги за половину при наличии несогласия и несовершеннолетнего

Кто имеет право на собственность - спор о квартире, переписанной на бабушку в 1993 году

Как продать половину квартиры, находясь в такой ситуации, и избежать оплаты долга за второго собственника?

Как правильно переоформить половину квартиры после развода?

Право наследования квартиры - как и когда могут измениться его пределы

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

Возможность продажи квартиры владельцу.

Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59