Развод после 18 лет брака - Нужно ли разрешение от бывшей жены для сделки по дарственной на квартиру? Она имеет долю права собственности?
Вопрос №13018368
из г. Кострома
опубликован 15.08.2017, 09:32
опубликован 15.08.2017, 09:32
Мы в разводе с женой более 18 лет, квартира является в собственности, после обмена родительской квартиры и обмен был при браке. Хочу сделать дарственную на квартиру на нынешнюю жену. Нужно ли разрешение от бывшей жены и имеет ли она долю на квартиру.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была приобретена по договору мены (по безвозмездной сделке), то в данном случае она не является совместно нажитым имуществом и согласия бывшей супруги не требуется.
15.08.2017, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие бывшей супруги в данном случае не требуется, так как квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. Всего доброго.
15.08.2017, 09:33
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Добрый день! Если был именно обмен при обмене квартиры, которая не имела отношения к совместно нажитому имуществу. То данная квартира не совместно нажитое в силу ст. 36 СК РФ, в данном случае согласия не потребуется.
15.08.2017, 09:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Поскольку вы с женой бывшей в разводе более 18 лет то не требуется ее разрешение на отчуждение вашей квартиры, договор дарения вы можете оформить.
15.08.2017, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Мы до этого консультировались и нам сказали, что это добровольный вклад в семью, я в полном заблуждение.
15.08.2017, 11:21
Здравствуйте, Николай!
Семейное законодательство не содержит понятия "добровольного вклада в семью".
В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т.ч., согласие Вам не требуется.
15.08.2017, 11:33
Такого понятия и не существовало никогда. Вы в браке с женой бывшей поменяли свое жилье на жилье родителей и было это еще до вашего развода 18 лнт назад жилое помещение оформлено на вас подарить его вы своей жене можете и никто с вас ничего не спросит если указано в документах что вы собственник.
15.08.2017, 11:39
Если бывшая супруга до настоящего времени не заявила прав на раздел имущества, то квартира полностью принадлежит Вам.
Но, есть одна тонкость, если "бывшая" в квартире зарегистрирована и она имела прописку в муниципальной квартире, как член семьи, то в случае спора она может претендовать на долю.
15.08.2017, 14:19
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Кто получит квартиру при разводе - борьба за владение между мужем и женой
Раздел имущества при разводе - Может ли жена претендовать на 50% или более доли квартиры при разделе, если ребенок остается с ней?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Жена получила квартиру в дар от мужа, прописанного и имеющего долю в другой квартире
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Права жены на квартиру после развода - что должен знать собственник
Как подарить долю квартиры ребенку и отписать долю бывшей жене, чтобы не было претензий по двухкомнатной квартире в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут