Развод после 18 лет брака - Нужно ли разрешение от бывшей жены для сделки по дарственной на квартиру? Она имеет долю права собственности?
Вопрос №13018368
из г. Кострома
опубликован 15.08.2017, 09:32
опубликован 15.08.2017, 09:32
Мы в разводе с женой более 18 лет, квартира является в собственности, после обмена родительской квартиры и обмен был при браке. Хочу сделать дарственную на квартиру на нынешнюю жену. Нужно ли разрешение от бывшей жены и имеет ли она долю на квартиру.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была приобретена по договору мены (по безвозмездной сделке), то в данном случае она не является совместно нажитым имуществом и согласия бывшей супруги не требуется.
15.08.2017, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие бывшей супруги в данном случае не требуется, так как квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. Всего доброго.
15.08.2017, 09:33
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Добрый день! Если был именно обмен при обмене квартиры, которая не имела отношения к совместно нажитому имуществу. То данная квартира не совместно нажитое в силу ст. 36 СК РФ, в данном случае согласия не потребуется.
15.08.2017, 09:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Поскольку вы с женой бывшей в разводе более 18 лет то не требуется ее разрешение на отчуждение вашей квартиры, договор дарения вы можете оформить.
15.08.2017, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Мы до этого консультировались и нам сказали, что это добровольный вклад в семью, я в полном заблуждение.
15.08.2017, 11:21
Здравствуйте, Николай!
Семейное законодательство не содержит понятия "добровольного вклада в семью".
В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т.ч., согласие Вам не требуется.
15.08.2017, 11:33
Такого понятия и не существовало никогда. Вы в браке с женой бывшей поменяли свое жилье на жилье родителей и было это еще до вашего развода 18 лнт назад жилое помещение оформлено на вас подарить его вы своей жене можете и никто с вас ничего не спросит если указано в документах что вы собственник.
15.08.2017, 11:39
Если бывшая супруга до настоящего времени не заявила прав на раздел имущества, то квартира полностью принадлежит Вам.
Но, есть одна тонкость, если "бывшая" в квартире зарегистрирована и она имела прописку в муниципальной квартире, как член семьи, то в случае спора она может претендовать на долю.
15.08.2017, 14:19
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Кто получит квартиру при разводе - борьба за владение между мужем и женой
Раздел имущества при разводе - Может ли жена претендовать на 50% или более доли квартиры при разделе, если ребенок остается с ней?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Жена получила квартиру в дар от мужа, прописанного и имеющего долю в другой квартире
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Права жены на квартиру после развода - что должен знать собственник
Как подарить долю квартиры ребенку и отписать долю бывшей жене, чтобы не было претензий по двухкомнатной квартире в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут