Вопрос могут меня подвинуть и как и каковы сроки и процедуры?

Вопрос №1302004 из г. Москва
опубликован 19.05.2011, 13:49

Есть договор аренды заканчивается в сентябре (снимаю уже 6 лет) оплата исправно точно в срок все 6 лет, арендодатель просит съехать раньше срока окончания договора, ко мне претензий нет, просит съехать так как собрался продавать квартиру. Я показываю договор и говорю что по окончании съеду сейчас не имею возможности, ОН настойчив сежайте я с женой и 2 детьми садики школы и так далее район менять не хочу и в спешке переплачивать не хочется. Вопрос могут меня подвинуть и как и каковы сроки и процедуры? Заранее Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Ирина Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

5.0 154 отзыва

Посмотрите, предусмотрено ли Вашим договором досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя при отсутствии вины со стороны арендатора. Если нет, то предложите арендодателю обосновать его требования о досрочном расторжении договора по праву.

19.05.2011, 13:57

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Дмитрий, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на какой срок был заключен первоначальный и последующий (последующие) договор (договоры)? Ваш договор найма (даже если Вы его "обозвали" договором аренды) может быть заключен на срок до пяти лет, соответственно, предполагаю наличие двух и более договоров, так как Вы пишете, что снимаете квартиру уже 6 лет. Вполне возможно, что у Вас есть возможность остаться нанимателем данной квартиры и далее, ПО ИСТЕЧЕНИИ срок действия договора в сентябре месяце, при наличии некоторых условий. То есть, и после возможной продажи квартиры.

Я бы Вам рекомендовала пока никаких действий не предпринимать. А если наймодатель будет настойчив - отсылайте его в суд (но лучше немного потянуть время... лучше - до июля-августа). И обязательно покажите свой договор юристу-жилищнику..

С уважением,

Харченко О.В.

19.05.2011, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста