Вопрос могут меня подвинуть и как и каковы сроки и процедуры?
Вопрос №1302004
из г. Москва
опубликован 19.05.2011, 13:49
опубликован 19.05.2011, 13:49
Есть договор аренды заканчивается в сентябре (снимаю уже 6 лет) оплата исправно точно в срок все 6 лет, арендодатель просит съехать раньше срока окончания договора, ко мне претензий нет, просит съехать так как собрался продавать квартиру. Я показываю договор и говорю что по окончании съеду сейчас не имею возможности, ОН настойчив сежайте я с женой и 2 детьми садики школы и так далее район менять не хочу и в спешке переплачивать не хочется. Вопрос могут меня подвинуть и как и каковы сроки и процедуры? Заранее Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Посмотрите, предусмотрено ли Вашим договором досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя при отсутствии вины со стороны арендатора. Если нет, то предложите арендодателю обосновать его требования о досрочном расторжении договора по праву.
19.05.2011, 13:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Дмитрий, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на какой срок был заключен первоначальный и последующий (последующие) договор (договоры)? Ваш договор найма (даже если Вы его "обозвали" договором аренды) может быть заключен на срок до пяти лет, соответственно, предполагаю наличие двух и более договоров, так как Вы пишете, что снимаете квартиру уже 6 лет. Вполне возможно, что у Вас есть возможность остаться нанимателем данной квартиры и далее, ПО ИСТЕЧЕНИИ срок действия договора в сентябре месяце, при наличии некоторых условий. То есть, и после возможной продажи квартиры.
Я бы Вам рекомендовала пока никаких действий не предпринимать. А если наймодатель будет настойчив - отсылайте его в суд (но лучше немного потянуть время... лучше - до июля-августа). И обязательно покажите свой договор юристу-жилищнику..
С уважением,
Харченко О.В.
19.05.2011, 14:14
для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
19.05.2011, 19:42
Похожие вопросы
Как защитить свои права и найти новое жилье с новорожденным ребенком?
Возможность расторжения договора аренды офиса до окончания срока действия - правомерно ли требование арендодателя?
Нарушение условий аренды - арендодатель требует выезд раньше срока указанного в договоре
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Имеет ли арендодатель право выставлять претензии за несоблюдение пункта договора после истечения его срока?
Каковы наши шансы в этом деле и возможно ли вернуть дело на разбирательство в суд?
Означает ли это что я продолжаю работать теперь уже по обычному договору?
Пожилые и инвалидные арендодатели столкнулись с бесконечной арендой и угрозами иска на полмиллиона рублей - как защититься?
Срок действия договора аренды нежилого помещения - условия продления и обязанности сторон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут