Как исчислить необлагаемую сумму при продаже недвижимости при договоре долевого участия в строительстве без регистрации до получения свидетельства о регистрации?
Вопрос №1302010
из г. Махачкала
опубликован 19.05.2011, 13:54
опубликован 19.05.2011, 13:54
Я в сентябре 2005 г заключил договор долевого участия в строит. Жил.дома. В то время договор не регистрировался в органах гос. регистрации. Сумму вносил сразу всю, есть все документы.
В сентябре 2010 г я получил свидетельство о регистрации недвижимости (зеленку).
Как исчисляется необлагаемая сумма, если я эту квартиру буду продавать сейчас. Срок владения с 2005 или с 2010?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 14 Закона № 122-ФЗ возникновение прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Таким образом, срок владения квартирой исчисляется с 2010 г.
При определении налогооблагаемой базы вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме,не превышающей 1 млн. руб. Если доход превышает эту сумму, то сумма превышения облагается налогом.
Вместо использования права на получение данного вычета вы также вправе уменьшить сумму облагаемого налогом дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры.
19.05.2011, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Индивидуальным вычетом не пользовалась.
Сколько времени нужно прожить в новой квартире, чтобы продать ее без налога?
Возможность получения неустойки при многократных переносах срока сдачи долевого участия
С какого момента исчисляется срок владения на имущество при продаже и покупке квартиры в долевом строительстве?
Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?
Вопрос о возврате подоходного налога при заключении договора долевого участия
Продажа квартиры после получения свидетельства о государственной регистрации права - нужно ли платить налог 13%?
Каков срок собственности на квартиру после погашения ипотеки
Как определить трехлетний срок владения для продажи квартиры без уплаты налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут