Риски переоформления квартиры с целью избежать налогов на продажу

Вопрос №13021943 из г. Москва
опубликован 15.08.2017, 18:48

Здравствуйте! Я хочу переоформить квартиру (стоимостью около 5 млн руб с мамы на себя), по Договору купли-продажи. Для избежания налогов, если я потом захочу сам продать третьему лицу. Но мне сказали что сделка может быть признана мнимой и налоговая заставит платить налог. Это так?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Оформляйте по дарению. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

15.08.2017, 18:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Я это знаю. Но если я сам потом продам после дарения то буду платить налог!

15.08.2017, 18:57

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

15.08.2017, 19:09

Спросить юриста