На мой вопрос ответили что у них есть договор дарения зарегистрированный в рег. палате.

Вопрос №1302428 из г. Москва
опубликован 19.05.2011, 21:32

Question

Нас двое вступили в наследство, получили участок в равных долях. Договориться как продать участок не получилось, второй участник решил что все деньги с продажи должны принадлежать ему, с чем я не согласился. Дачный участок находится далеко от города и посещать часто мне нет возможности. В прошло году в мае приехал на участок и обнаружил чужих людей, которые сообщили что взяли участок в аренду на год. Обратился в милицию чтобы проверили есть ли договор аренды и кто эти граждане. Участковый подробно все описал и в отчете указал - что участок взят в аренду с последующим выкупом. Письменный ответ мне выдали. Вот в этом году я приехал узнать, у граждан как они собираются дальше делать, год прошел. На мой вопрос ответили что у них есть договор дарения зарегистрированный в рег. палате. Какие у меня шансы отменить в суде сделку дарения, в качестве доказательства о притворности сделки, есть милицейский отчет, где четко написано - АРЕНДА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ ДОЛИ. Можно мне опираться на заключение участкового, что их взаимоотношения изначально основывались на финансовой основе и в последствии переросли в дарение. Мой брат мне не предлагал выкупить долю.

Аношин Виктор Михайлович · Accepted Answer

Добрый вечер!
Вым надо незамедлительно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Основанием исковых требований может служить не только притворность сделки. Проверить факт совершения сделки Вы можете, обратившись в в отделение Росреестра того района, где находится участок. Затребуйте там выписку из ЕГРП. Советую Вам привлечь к ведению дела адвоката.

Удалено · Answer

Может. Но тешьте себя иллюзиями! Потратите деньги, а результат будет нулевым. ...Выделите в судебном порядке свою долю в праве собственности на участок и продайте выделенный участок. Удачи Вам!

19.05.2011, 21:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Андрей.

Суд может признать сделку недействительной - притворной, применить последствия недействительности сделки, а также перевести права и обязанности покупателя на Вас. Указанный Вами документ может являться доказательством, но не единственным. Выиграть такое дело очень непросто, без помощи представителя - практически невозможно.

Удалено · Answer

..."Аренда с последующим выкупом" не исключает возможности последующего дарения.
Что же касается притворности договора дарения, то факт оплаты денег за участок, если это была сумма не меньше 1000 руб., может быть подтвержден только документами - свидетельские показания недопустимы. ...Не тешьте себя иллюзиями! Извините за то, что повторяюсь

На мой вопрос ответили что у них есть договор дарения зарегистрированный в рег. палате.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как так мне выдали право на аренду земли и что же теперь делать?

Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без

Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Как и где правильно оформить договор аренды с последующим выкупом бизнеса?

Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?

Вопрос об оплате аренды земли для жилых долей в ИЖС - мои права и обязанности

Может ли суд отобрать участок в аренде, если договор оказался старым?

Шансы на получение арендной платы в суде без заключенного договора - анализ ГК и ГПК

Ведь в Ст 609 ГК написано что аренда более года подлежит госрегистрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59