Какие могут возникнуть ппроблемы и есть ли иные способы решения данной ситуации?
Вопрос №13029
из г. Москва
опубликован 21.01.2002, 22:22
опубликован 21.01.2002, 22:22
Я покупаю квартиру. И хозяин хочет остаться там прописаным на некоторое время. Можно ли составить договор о купле-продаже с гарантийными обязательствами, то что он выписывается в течении кого-то времени? Какие могут возникнуть ппроблемы и есть ли иные способы решения данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!Можно в тексте договора предусмотреть обязательство об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта до определённого числа. Лучше при этом и окончательный расчёт между продавцом и покупателем производить после освобождения квартиры, поскольку это стимулирует продавца к исполнению обязательства.Если же обязательство не будет выполнено,то покупателю придётся производить выселение через суд(искать продавца,вручать повестки),а также оплачивать квартплату и коммунальные услуги за продавца(если добровольно он не будет платить, то и его долю оплаты придётся взыскивать через суд-ещё один довод в пользу производства окончательного расчёта после снятия продавца с регистрационного учёта).Если продавец останется зарегистрированным в квартире с несовершеннолетними детьми,то лучше такой вариант отвергнуть вовсе.
22.01.2002, 08:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Можно ли самим составить договор и с ним обратиться в юстицию?
Возможно ли зарегистрировать автомобиль на себя, имея купля-продажу и ПТС
Оформление договора купли-продажи при выкупе квартиры на троих с равными долями для создания салона красоты
Покупка неприватизированной квартиры - как оформить сделку и решить возможные проблемы
Можно ли отсудить данное жилье?
Шульц продала квартиру Машковой с правом пожизненного пользования, но возникают проблемы с последующей продажей
Зять продает автомобиль тестя по генеральной доверенности, я это авто покупаю по договору купли продажи..
Как поступить, если покупатель квартиры отказывается платить и не выезжает, угрожая признать сделку незаконной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут