Продажа долей в приватизированной квартире - как разделить и продать свои доли?

Вопрос №13032176 из г. Краснодар
опубликован 17.08.2017, 12:45

Здравствуйте, в квартире приватизировано 6 человек в равных долях. 3 собственника из 6 подарили свои доли мне. Теперь у меня 4 доли из 6. Как мне их продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вам необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности, то есть предварительно вы должны направить им предложение выкупить ваши доли. Если они откажутся или проигнорируют предложение, то сможете продать доли третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

17.08.2017, 12:47

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Для начало вы должны предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся покупать, то можете продать другим покупателям.

17.08.2017, 12:49

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте Виктория. Для того, чтобы продать доли в общей собственности, Вам необходимо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки продаваемых вами долей Вашими сособственниками. Вы должны предложить владельцам остальных долей купить вашу долю по той же цене и на тех же условиях, на которых вы собираетесь их продавать. Но при продаже долей в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации недвижимости" регистрация осуществляются при условии обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи. Поэтому вам надо обратиться к нотариусу, он вам все оформит.

Удачи вам.

17.08.2017, 13:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста