Нужно ли нотариальное оформление при покупке квартиры в общую долевую собственность?

Вопрос №13033246 из г. Челябинск
опубликован 17.08.2017, 15:31

Добрый день! Мы с мужем (гражданским) хотим приобрести квартиру в общую долевую собственность. Нотариус говорит, что нотариальное оформление нужно только для отторжения (продажи) долевой собственности, юрист застройщика-что все равно нужно оформление у нотариуса. Кто прав?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Сделка купли-продажи, если предметом являются доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нужно обратиться к нотариусу.

17.08.2017, 15:35

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте сделки с долями в настоящее время оформляется только через нотариуса если застройщик просит у вас соглашение заверенное у нотариуса тем более оформляйте его нотариально.

17.08.2017, 15:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Татьяна Эдуардовна. Добрый день В долях не купите. Надо купить целое, а потом выделить долю.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

17.08.2017, 15:34

Это не так. Три года назад мы без проблем купили квартиру в долях у застройщика. Тогда еще без нотариуса. Вопрос в другом.

Спросить юриста

Ларкина Евгения Александровна

Юрист из города Омск

4.9 71 отзыв

Здравствуйте.

Вы с супругом можете приобретать общую долевую собственность без удостоверения нотариуса.

С 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе, в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Там четко указано, что нотариально оформляются сделки касаемо 1.продажи недвижимость принадлежащей несовершеннолетнему 2. продажи доли в праве общей собственности 3.соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака

Надеюсь мой ответ вам помог.

17.08.2017, 15:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста