Нужно ли нотариальное оформление при покупке квартиры в общую долевую собственность?
Вопрос №13033246
из г. Челябинск
опубликован 17.08.2017, 15:31
опубликован 17.08.2017, 15:31
Добрый день! Мы с мужем (гражданским) хотим приобрести квартиру в общую долевую собственность. Нотариус говорит, что нотариальное оформление нужно только для отторжения (продажи) долевой собственности, юрист застройщика-что все равно нужно оформление у нотариуса. Кто прав?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка купли-продажи, если предметом являются доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нужно обратиться к нотариусу.
17.08.2017, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Здравствуйте сделки с долями в настоящее время оформляется только через нотариуса если застройщик просит у вас соглашение заверенное у нотариуса тем более оформляйте его нотариально.
17.08.2017, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Татьяна Эдуардовна. Добрый день В долях не купите. Надо купить целое, а потом выделить долю.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
17.08.2017, 15:34
Оценка автора вопроса:
Это не так. Три года назад мы без проблем купили квартиру в долях у застройщика. Тогда еще без нотариуса. Вопрос в другом.
Здравствуйте.
Вы с супругом можете приобретать общую долевую собственность без удостоверения нотариуса.
С 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе, в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Там четко указано, что нотариально оформляются сделки касаемо 1.продажи недвижимость принадлежащей несовершеннолетнему 2. продажи доли в праве общей собственности 3.соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака
Надеюсь мой ответ вам помог.
17.08.2017, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Челябинске
Похожие вопросы
Нужно ли заверять у нотариуса письмо о предложении выкупить долю в квартире совместному дольщику?
Покупка недвижимости и оформление доли на одного из супругов.
Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?
Вопрос нотариального заверения при продаже или подарке квартиры в общей совместной собственности.
Возможность заключения соглашения об определении долей собственников квартиры между оставшимися участниками в письменной форме
Как оформить долю в квартире по завещанию? Нужно ли приглашать других дольщиков к нотариусу? Спасибо.
Какие расходы оплачиваются при покупке доли в общей долевой собственности при оформлении купли продажи через нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут