После смерти матери в 2004 г я унаследовала дом, который на тот момент являлся муниципальной приватизированной квартирой.

Уважаемая Людмила!

Вступить в наследство возможно по истечении 6 месяцев со дня его открытия по решению суда, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства.

Т.е. если Ваша сестра знала об открытии наследства, но не захотела встпать в право наследования, это не дает ей право вступить в наследство сейчас.

Людмила!

Если суд признает право Вашей сестры вступить в наследство, ранее выданные свидетельства о праве на наследство будут признаны недействительными.

Те факты, которые повлекли изменение "статуса": что Вы зарегистрировали недвижимость ранее, но свидетельство ранее выданное будет аннулировано, будут являться основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Вы и Ваша сестра являетесь наследниками 1 очереди, наследуете в равных долях.

Вопрос будет рассматриваться в отношении 1/2 доли в праве на дом, если сестра завит о своих правах. Стоимость дома имеет значение лишь для расчета госпошлины, и не более того.

Тем не менее, знаю, что такая практика существует, и через суд она может восстановить свое право на наследование. учитывает ли суд, что нынешний статус дома и его стоимость теперь соверше

нно другие? вопрос будет рассматриваться относительно той, прежней квартирыи ее рыночной стоимости?