Спор о статусе земельного участка - как доказать его выкупленность и продать в силу его приобретения

Вопрос №2353772 из г. Горячий Ключ
опубликован 09.04.2013, 16:29

Question

Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая: купили в 1999 г квартиру в малоэтажном четырехквартирном доме. У каждой квартиры свое крыльцо, свой вход. Напротив дома есть земельный участок, у каждого свой. Когда мы покупали квартиру у предыдущих хозяев этот земельный участок был оформлен в собственности, т.е. были сооТветствующие документы. В нашем договоре купли-продажи отдельно прописано, что мы покупаем земельный участок (отдельно его цена) и квартиру (отделная цена). все оформили по закону, в 2006 г получили свидетельство о собственности земли, зарегестрированный в юстиции. В 2012 г. пришло письмо от администрации города о том, что земля бесплатно передано в долевую собственность всех собственников квартир данного дома, включая наш кусок. У соседей свои части не оформлены, они получили их вместе с квартирой, но мы же купили, платили деньги, регистирировали по закону. Как такое может быть, Подскажите что нам делать? В силу некоторых обстоятельств сейчас я нуждаюсь в продаже этой земли, вообще возможно ли это, и как мне доказать, что это выкупленная земля, а не долевая собственность. Заранее благодарна за ответ.

Астафьева Эльмира Владимировна · Answer

Здравствуйте, уточните, Вам пришло просто письмо администрации или Постановление и какие у Вас документы на землю, помимо свидетельства? Если письмо, то можете ничего не делать, просто так никто не может изменить Ваше право собственности на общедолевую, если Постановление или Распоряжение, то необходимо обжаловать в судебном порядке, по производству дел вытекающих из публичных правоотношений, срок обжалования 3 месяца с момента получения.

Квактун Раиса Николаевна · Answer

Добрый день! Чтобы конкретно объяснить,нужно  изучить правоустанавливающие документы, в связи с чем рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату.

Спор о статусе земельного участка - как доказать его выкупленность и продать в силу его приобретения

Похожие вопросы

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Как правильно оформить земельный участок при наличии квартиры в одноэтажном доме без соседей?

Как оформить земельный участок для финского дома, разделенного на 4 квартиры, в собственность?

При покупке квартиры возникла ошибка при оформлении документов на земельный участок - что делать?

Нужно ли быть членом ТСЖ, когда у квартиры отдельный вход и коммуникации?

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Как оформить долю в доме при наличии одного свидетельства на землю и возможность получить возврат 13%?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Как правильно оформить собственность на земельный участок, купленный отцом без государственной регистрации 15 лет назад

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59