Как продать наследственную квартиру, если другие наследники не заявились на нее?

Question

Добрый день.
Получила наследство от покойного родственника. Точнее даже не я, а мои несовершеннолетние дети. Трехкомнатную квартиру. Еще два родственника никак не заявились на наследство, все сроки прошли. Они были оповещены, о наследстве знали. Могу ли я продать это жилье, если они там прописаны? Дело в том, что другого жилья у меня нет, снимаю квартиру. Трешку я не потяну, хотелось бы продать и купить поменьше. Если останутся деньги, я куплю родственникам жилье и разрешу там жить, при условии, что они будут платить коммуналку. Делить на всех квартиру не хочу, потому что как только они получат долю - они ее просто пропьют. Выкидывать их на улицу не хочу, поэтому и хочу купить им квартиру однокомнатную, оформив на себя. 
Вопрос: я правильно понимаю, что перед продажей их надо сначала выписать? Это через суд нужно делать? Суд выпишет их "вникуда"? Другого жилья у них нет. Получается я единственная владелеца жилья, уважительных причин, по которым бы они могли продлить срок заявления на наследства у них нет.

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

• Здравствуйте, Никого не нужно выписывать перед продажей, это не является обязательным условием, новые собственники выпишут их через суд без проблем

Желаю Вам удачи и всех благ!

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Судя по вашему вопросу, у ваших детей имеется только доля в этой квартире. Продать квартиру можно только с согласия всех собственников.

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Татьяна.
Орган опеки не даст согласия на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, получите согласие.

Как продать наследственную квартиру, если другие наследники не заявились на нее?

Похожие вопросы

Суд установил факт принятия наследства - продление срока вступления не требуется?

Продажа квартиры по наследству - возможно ли без налога?

Данного согласия Ваша родственница не даёт, как я понял из вашего вопроса.

Как восстановить срок вступления в наследство после пропуска и оставаться его наследником?

Остальные же родственники не могут без моей доли продать наследуемое имущество и получить свои деньги.

Как оформить наследство и решить проблему с ЖКУ, если отец не принял наследство от бабушки?

Необходимость установления факта принятия наследства и предпочтительный суд для заявления

По каким уважительным причинам можно восстановить срок вступления в наследство в данном случае?

Ситуация с вступлением в наследство - почему нотариусы требуют заявление от меня?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59