Вопрос о моменте передачи денег при покупке земельного участка напрямую у собственника
Вопрос №1303984
из г. Щелково
опубликован 21.05.2011, 23:44
опубликован 21.05.2011, 23:44
Мы покупаем земельный участок напрямую у собственника, продавец хочет сначала получить деньги (всю сумму) и подписать договор купли-продажи, а на следующий день поехать сдавать документы в рег. палату, мы же хотим отдать деньги после сдачи документов в рег. палату. В какой момент по закону происходит передача денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, здравствуйте!
По Закону момент передачи денег точно не определен и это условие Вам необходимо определить и прописать в договоре самим.
В законе (ст. 486 Гражданского кодекса РФ) лишь указано, что если иное не определено договором купли-продажи, продавец обязан оплатить товар (в данном случае зем. участок) непосредственно до или после его передачи, т.е. не позднее следующего дня.
Можно, к примеру, договориться о консенсуальном порядке - 50% предоплата, а оставшаяся сумма после проведения регистрационных действий. Можно также рассчитаться через сейфовую (банковскую) ячейку, что позволит защитить интересы обеих сторон сделки.
Желаю удачи!
С уважением,
Груничев Андрей
21.05.2011, 23:58
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
деньги закладываются в ячейку и получаются продавцом после получения вами свидетельства о праве собственности на землю
21.05.2011, 23:55
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок и когда следует передавать деньги продавцу при покупке земельного участка без участия риэлторов и нотариусов?
Доказательство получения денег при продаже квартиры и возможность их возврата - практика и этапы передачи.
Продавцы отказались переселяться в условленный срок - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи и получить возврат денег?
Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража
Т.е., в какой момент необходимо произвести передачу денег: у нотариуса или в регистрационной палате?
Продавец отказывается подписывать исправленный договор купли-продажи с использованием материнского капитала и согласен
Проблема оплаты при сделке с земельным участком - разногласия между продавцом и покупателем
Как обезопасить себя при продаже квартиры за наличный расчет в случае требования продавца получить всю сумму перед
Права ли регистрационная палата (а если нет, то что она нарушила) и как мне ее «наказать»?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут