Вопрос о моменте передачи денег при покупке земельного участка напрямую у собственника
Вопрос №1303984
из г. Щелково
опубликован 21.05.2011, 23:44
опубликован 21.05.2011, 23:44
Мы покупаем земельный участок напрямую у собственника, продавец хочет сначала получить деньги (всю сумму) и подписать договор купли-продажи, а на следующий день поехать сдавать документы в рег. палату, мы же хотим отдать деньги после сдачи документов в рег. палату. В какой момент по закону происходит передача денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, здравствуйте!
По Закону момент передачи денег точно не определен и это условие Вам необходимо определить и прописать в договоре самим.
В законе (ст. 486 Гражданского кодекса РФ) лишь указано, что если иное не определено договором купли-продажи, продавец обязан оплатить товар (в данном случае зем. участок) непосредственно до или после его передачи, т.е. не позднее следующего дня.
Можно, к примеру, договориться о консенсуальном порядке - 50% предоплата, а оставшаяся сумма после проведения регистрационных действий. Можно также рассчитаться через сейфовую (банковскую) ячейку, что позволит защитить интересы обеих сторон сделки.
Желаю удачи!
С уважением,
Груничев Андрей
21.05.2011, 23:58
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
деньги закладываются в ячейку и получаются продавцом после получения вами свидетельства о праве собственности на землю
21.05.2011, 23:55
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок и когда следует передавать деньги продавцу при покупке земельного участка без участия риэлторов и нотариусов?
Доказательство получения денег при продаже квартиры и возможность их возврата - практика и этапы передачи.
Продавцы отказались переселяться в условленный срок - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи и получить возврат денег?
Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража
Т.е., в какой момент необходимо произвести передачу денег: у нотариуса или в регистрационной палате?
Продавец отказывается подписывать исправленный договор купли-продажи с использованием материнского капитала и согласен
Проблема оплаты при сделке с земельным участком - разногласия между продавцом и покупателем
Как обезопасить себя при продаже квартиры за наличный расчет в случае требования продавца получить всю сумму перед
Права ли регистрационная палата (а если нет, то что она нарушила) и как мне ее «наказать»?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут