Права мужа на приватизацию квартиры утеряны, матерь пытается выписать его и продать недвижимость

Вопрос №13040235 из г. Москва
опубликован 18.08.2017, 22:04
Мужу сейчас 35. С 1998 года прописан по одному адресу вместе с матерью. В далеком детстве, когда ему было 9 лет, мать приватизировала квартиру, не включив в приватизацию несовершеннолетнего ребёнка, мужа. В данный момент, мы понимаем, что утрачен срок подачи заявления в суд о восстановлении прав в приватизации и выделении 1/2 доли. Отношения с матерью у мужа испортились и в данный момент она продаёт квартиру, где прописаны она и мой муж, Ее сын, которого она не включила в приватизацию. Грозится, что никакой доли выделять ему не будет, ничего ему не отдаст. У мужа нет другого жилья или какой-то другой другой жилой недвижимости, куда он может прописаться. Может ли она выписать его без его согласия? И может ли она продать квартиру, если он там прописан?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Ваш супруг имеет право пожизненного проживания в квартире, даже если там будет смена собственника, главное ему не сниматься с регистрационного учета. Продать квартиру она может, вот только купит ли ее кто с зарегистрированным человеком, который вправе там проживать.

18.08.2017, 23:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравств

Выписать Вашего мужа невозможно, так как несмотря на то, что он не участвовал в приватизации за ним сохранилось право пожизненного пользования жильем. И продать с прописанным сыном не получится, так как добровольно он не выпишется, а с пожизненным жильцом никто не купит.

18.08.2017, 22:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Елена! Поскольку мать одна является собственником квартиры, то она может продать, подарить эту квартиру кому угодно. Это ее право. Даже если в далекие 1998 годы у мужа осталось право пожизненного проживания (если оно тогда существовало), то новый хозяин, которому мать продаст квартиру, имеет право выписать вашего мужа с данной квартиры. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

19.08.2017, 07:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А подскажите, семья мужа, то есть ее сына, имеет права проживать с ним на его территории? Согласно ст. 31 жк ведь мы являемся и ее родственниками теперь.

19.08.2017, 07:14

Добрый день! Нет, только муж может проживать, если его семья не прописана в этой квартире, то права проживания не имеет, то что прописан муж и имеет право там проживать, не дает автоматического права членам его семьи, только если ребенку до 14 лет.

19.08.2017, 07:19

Так как мать является собственницей ст 209 ГК РФ этой квартиры то без ее согласия на проживание вы не сможете проживать в данной квартире И вы не являетесь согласно ст 31 ЖК РФ членами семьи матери вашего мужа.

19.08.2017, 07:20

Елена, у Вашего мужа пожизненное право проживания там, вместе с тем, ему надо там фактически жить и оплачивать ЖКУ, чтобы мать не могла поставить вопрос о том, что он утратил право проживания.

Несовершеннолетних детей он может туда вселить без согласия матери.

19.08.2017, 07:34

Право проживания в квартире имеет Ваш муж, только в случае, если он имел право стать участником приватизации, но отказался от этого. Отказаться за него могли его родители. В силу этого он приобрел право пожизненного проживания в квартире.

Но не его семья. Так как он имеет право зарегистрировать у себя ребенка малолетнегоо, не зависимо от согласия собственника, то ребенок может проживать. Но Вы нет. ТО, что Вы являетесь членом семьи своего мужа не порождает права на проживание в квартире, где прописан муж.

Скорее всего при приватизации отец ребенка и сам ребенок не были прописаны в квартире матери, а потому она и приватизировать смогла только на себя.

Если это так, то мать без труда по суду признает его утратившим право пользования, так как в момент приватизации он не имел стать её участником.

19.08.2017, 07:54

Доброго времени суток. В соответствии с жилищным кодексом к членам семьи относятся детям, родители, члены семьи совершеннолетнего сына не являются близкими родственниками, Но если зарегистрированы том как правило зарегистрироваться в качестве членов семьи.

19.08.2017, 09:10

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 409 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5 675 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 152 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских