Права мужа на приватизацию квартиры утеряны, матерь пытается выписать его и продать недвижимость

Вопрос №13040235 из г. Москва
опубликован 18.08.2017, 22:04
Мужу сейчас 35. С 1998 года прописан по одному адресу вместе с матерью. В далеком детстве, когда ему было 9 лет, мать приватизировала квартиру, не включив в приватизацию несовершеннолетнего ребёнка, мужа. В данный момент, мы понимаем, что утрачен срок подачи заявления в суд о восстановлении прав в приватизации и выделении 1/2 доли. Отношения с матерью у мужа испортились и в данный момент она продаёт квартиру, где прописаны она и мой муж, Ее сын, которого она не включила в приватизацию. Грозится, что никакой доли выделять ему не будет, ничего ему не отдаст. У мужа нет другого жилья или какой-то другой другой жилой недвижимости, куда он может прописаться. Может ли она выписать его без его согласия? И может ли она продать квартиру, если он там прописан?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Ваш супруг имеет право пожизненного проживания в квартире, даже если там будет смена собственника, главное ему не сниматься с регистрационного учета. Продать квартиру она может, вот только купит ли ее кто с зарегистрированным человеком, который вправе там проживать.

18.08.2017, 23:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравств

Выписать Вашего мужа невозможно, так как несмотря на то, что он не участвовал в приватизации за ним сохранилось право пожизненного пользования жильем. И продать с прописанным сыном не получится, так как добровольно он не выпишется, а с пожизненным жильцом никто не купит.

18.08.2017, 22:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Елена! Поскольку мать одна является собственником квартиры, то она может продать, подарить эту квартиру кому угодно. Это ее право. Даже если в далекие 1998 годы у мужа осталось право пожизненного проживания (если оно тогда существовало), то новый хозяин, которому мать продаст квартиру, имеет право выписать вашего мужа с данной квартиры. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

19.08.2017, 07:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А подскажите, семья мужа, то есть ее сына, имеет права проживать с ним на его территории? Согласно ст. 31 жк ведь мы являемся и ее родственниками теперь.

19.08.2017, 07:14

Добрый день! Нет, только муж может проживать, если его семья не прописана в этой квартире, то права проживания не имеет, то что прописан муж и имеет право там проживать, не дает автоматического права членам его семьи, только если ребенку до 14 лет.

19.08.2017, 07:19

Так как мать является собственницей ст 209 ГК РФ этой квартиры то без ее согласия на проживание вы не сможете проживать в данной квартире И вы не являетесь согласно ст 31 ЖК РФ членами семьи матери вашего мужа.

19.08.2017, 07:20

Елена, у Вашего мужа пожизненное право проживания там, вместе с тем, ему надо там фактически жить и оплачивать ЖКУ, чтобы мать не могла поставить вопрос о том, что он утратил право проживания.

Несовершеннолетних детей он может туда вселить без согласия матери.

19.08.2017, 07:34

Право проживания в квартире имеет Ваш муж, только в случае, если он имел право стать участником приватизации, но отказался от этого. Отказаться за него могли его родители. В силу этого он приобрел право пожизненного проживания в квартире.

Но не его семья. Так как он имеет право зарегистрировать у себя ребенка малолетнегоо, не зависимо от согласия собственника, то ребенок может проживать. Но Вы нет. ТО, что Вы являетесь членом семьи своего мужа не порождает права на проживание в квартире, где прописан муж.

Скорее всего при приватизации отец ребенка и сам ребенок не были прописаны в квартире матери, а потому она и приватизировать смогла только на себя.

Если это так, то мать без труда по суду признает его утратившим право пользования, так как в момент приватизации он не имел стать её участником.

19.08.2017, 07:54

Доброго времени суток. В соответствии с жилищным кодексом к членам семьи относятся детям, родители, члены семьи совершеннолетнего сына не являются близкими родственниками, Но если зарегистрированы том как правило зарегистрироваться в качестве членов семьи.

19.08.2017, 09:10

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 107 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 340 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских