Как минимизировать налоги при передаче дома и земельного участка от дяди племяннице

Вопрос №13040378 из г. Москва
опубликован 19.08.2017, 11:19

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как выгоднее оформить сделку. Если дядя хочет передать дом и земельный участок племяннице, чтоб налог был минимальный. Дом был куплен в 2000 г. Кадастровый номер присвоен в 2004 г. А в ЕГРН внесено 2017 г.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Здравствуйте, Зинаида.

Изложенную Вами информацию надо проверить обязательно по документам для точного ответа на Ваш вопрос, потому что одно с другим непонятно как сочетается у Вас. Если куплен ДОМ, то что с участком? Он не был куплен? Если дом КУПЛЕН в 2000 году, значит, не только заключен договор купли-продажи, но сам договор и переход права собственности по договору зарегистрированы в ЕГРП. Так? Потому что договор купли-продажи в 2000 году считался действительным только после его госрегистрации. Или договор и переход права собственности по договору в 2000 году не прошли госрегистрацию? А переход права прошел только в 2017?

Короче, все это надо сначала уточнить, потом станет понятно, как правильно Вам оформить сделку. Может, Вы ошибаетесь и дом в собственности с 2000 года, а потому при его продаже налог платить не надо.

При дарении племяннице (не близкой родственнице) она заплатит 13% налог.

19.08.2017, 13:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. При заключении договора дарения налог будет меньше, чем при заключении договора купли - продажи, но это лично мое мнение.

19.08.2017, 11:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Зинаида

Вы можете оформить договор купли - продажи. Но если дом и земельный участок в собственности менее 3 лет, то придется платить налог с продажи в размере 13%

Можно оформить договор дарения

Если собственник один, то такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения и вы заплатите только государственную пошлину при регистрации договора в Росреестре

19.08.2017, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста