Как минимизировать налоги при передаче дома и земельного участка от дяди племяннице
Вопрос №13040378
из г. Москва
опубликован 19.08.2017, 11:19
опубликован 19.08.2017, 11:19
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как выгоднее оформить сделку. Если дядя хочет передать дом и земельный участок племяннице, чтоб налог был минимальный. Дом был куплен в 2000 г. Кадастровый номер присвоен в 2004 г. А в ЕГРН внесено 2017 г.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Зинаида.
Изложенную Вами информацию надо проверить обязательно по документам для точного ответа на Ваш вопрос, потому что одно с другим непонятно как сочетается у Вас. Если куплен ДОМ, то что с участком? Он не был куплен? Если дом КУПЛЕН в 2000 году, значит, не только заключен договор купли-продажи, но сам договор и переход права собственности по договору зарегистрированы в ЕГРП. Так? Потому что договор купли-продажи в 2000 году считался действительным только после его госрегистрации. Или договор и переход права собственности по договору в 2000 году не прошли госрегистрацию? А переход права прошел только в 2017?
Короче, все это надо сначала уточнить, потом станет понятно, как правильно Вам оформить сделку. Может, Вы ошибаетесь и дом в собственности с 2000 года, а потому при его продаже налог платить не надо.
При дарении племяннице (не близкой родственнице) она заплатит 13% налог.
19.08.2017, 13:32
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. При заключении договора дарения налог будет меньше, чем при заключении договора купли - продажи, но это лично мое мнение.
19.08.2017, 11:22
Добрый день, Зинаида
Вы можете оформить договор купли - продажи. Но если дом и земельный участок в собственности менее 3 лет, то придется платить налог с продажи в размере 13%
Можно оформить договор дарения
Если собственник один, то такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения и вы заплатите только государственную пошлину при регистрации договора в Росреестре
19.08.2017, 11:24
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Как лучше переоформить дом (дядя на племянницу) по договору купли-продаже, дарственной или завещанию.
Как оформить документы на дом без наследства и продавца?
Участок приобрели в 2014 году дом построили и зарегестрировались в 2016, продали в 2020 надо платить налог?
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Налоги при получении дарственной на квартиру, будучи уже владельцем другой, должны быть уплачены?
Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?
Есть такие документы как технический паспорт, домовая книга 2001 года, также прописка зафиксирована с 2001 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут