Что дает мне лично в договоре на дарение дома или его купли-продажи сыну (внуку) пункт о моем пожизненном проживании в нем?

Вопрос №1304063 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2011, 09:12

У меня следующий вопрос: Что дает мне лично в договоре на дарение дома или его купли-продажи сыну (внуку) пункт о моем пожизненном проживании в нем? Ведь это будет уже его собственность, и он, если захочет, может его продать. Этот пункт договора как-то может воспрепятствовать продаже или никак? Меня интересует это и в случае дарения, и в случае купли-продажи. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

В случае дарения, такой пункт ничтожен. Т.е.недействителен с момента его включения в договор. В случае купли-продажи, такой пункт договора возможен, но только не пожизненное право, а бессрочное право пользования.

Делегировать себе самой пожизненное право пользования Вы можете лишь в случае заключения договора ренты (пожизненного содержания с иждивением).

Его и рекомендую Вам заключить.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

22.05.2011, 09:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Да, новый собственник может отчуждать квартиру, но наличие обременения в виде условия сохранения за вами права проживания в квартире, будет являться несколько сдерживающим фактором, кому захочется покупать квартиру "с бабушкой". Либо при отчуждении должны быть соблюдены и ваши интересы и вам обязаны предоставить место для проживания в другом объекте, что бы вы могли добровольно отказаться от права проживания в этой. А чем вас не устраивает завещание. Из личной практики: после заключения договора дарения одаряемые кардинально меняют свое отношение к дарителю. И мать теперь вынуждена переживать по поводу ее проживания в подаренной дочери квартире.

22.05.2011, 09:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста