Вопрос выбора типа счета для расчетов при купле-продаже недвижимости с учетом изменения курса доллара

Вопрос №13044703 из г. Омск
опубликован 20.08.2017, 07:43

Здравствуйте. Можем ли мы в договоре купли продажи прописать, что По соглашению сторон стоимость недвижимого имущества составляет 23584 долларов США, которая подлежит оплате в рублях по курсу ЦБ РФ на 19.08.2017, что составляет 1400000 рублей РФ. Договор будем подписыват 23.08.2017, но расчитываться после того будет оформлен документ о праве на собственность покупателя. Продавец должен открыть какой счет, рублевый или валютный? Потому что на момент регистрации права собственности может измениться курс доллара, а в договоре пропишем, что по расситываться будем по курсу ЦБ на 19.08.2017

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Необходимо открыть рублевые счета, так как валюта платежа в договоре - рубль. В договоре можно прописать любые условия, не противоречащие законодательству.

20.08.2017, 07:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Добрый день!

Никто вам не запрещает прописывать любые условия в договоре, если стороны согласны на это, если оплата будет производиться после регистрации сделки, росреестр наложит обременение

Всего хорошего.

20.08.2017, 07:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

1 отзыв

Продавец откроет как вы пишите рублевый счет, муж перечислит на счет доллары после того как он станет собственником в размере 23 584 долларов США, а банк то конвертирует эти доллары в рубли по курсу ЦБ на день перечисления. А вдруг доллар понизится и продавец получит меньшую сумму. Ведь мы в договоре пропишем курс доллара по ЦБ от 19.08.2018, а деньги перечислим позже.

20.08.2017, 08:12

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте как вы в договоре пропишите Так вам и следует действовать Например если вы указываете что цена договора составляет доллар Соединенных Штатов по состоянию на 19 августа Укажите конкретно какова цена курса доллара на эту дату в таком случае также пропишите что покупатель перечисляет денежные средства в рублях в размере таком-то что составляет столько-то доллара в США.

20.08.2017, 08:28

Спросить юриста