Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Волгоград, 20.08.2017, 08:39

Вопросы о налогах при продаже квартиры и покупке дома

Вопрос №13044842 из г. Волгоград
опубликован 20.08.2017, 08:39

Здравствуйте. В ближайшее время мне предстоит совершить две сделки: продажа квартиры и покупка дома. Какие налоги при этом я должна уплатить? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

у Вас две разных операции - продажа и покупка.

1. От выручки за проданную квартиру Вы должны уплатить НДФЛ с суммы продажи минус 1 млн руб. Умножайте на 13%...Налог платится в том случае если квартира находилась у вас в собственности меньше трех лет

Или согласно ст.220 нК РФп.1 пп.1:

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов

2. От суммы, затраченной на покупку, Вы можете получить налоговый вычет, но только с 2 млн. и только если раньше вычетом не пользовались.

20.08.2017, 08:46

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте вы должны будете оплатить подоходный налог от разницы между продажей квартиры и покупки дома подоходный налог составляет 13%

20.08.2017, 08:39

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день уважаемая Любовь

Вы должны оплатить разницу между продажей и покупкой по ставке 13%

Удачи Вам и вашим близким!

20.08.2017, 08:48

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

При продажи квартиры - 13% разницу от продажи, если квартира НЕ была 3 года в собственности. Если была 3 года в собственности, то освобрждаетесь от налога. Также будете освобождены от налога, если Вы продадите квартиру менее, чем за 1 млн. руб. Вам также положен налоговый вычет от покупки жилья 13% до 260 тыс. руб., если Вы добросовестный налогоплательщик и сдаете ежегодно декларацию.

20.08.2017, 08:48

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Если вы владеете имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не нужно. В случае владения имуществом менее 3 лет, Вы должны заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Либо с разницы между суммой покупки и суммой продажи этой квартиры.

20.08.2017, 09:03

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста