Ситуация с наследством доли в квартире - ваше право жить там и как поступить в данной ситуации

Вопрос №13045515 из г. Горно-Алтайск
опубликован 20.08.2017, 11:56

Question

Здравствуйте еще раз! 
Муж является собственником доли (1/4) в квартире его семьи. Квартира была приватизирована семьей в равных долях на родителей и двоих детей (мой муж и его сестра). Мать мужа (один дольщик) недавно умерла, не оставив завещания. Отец мужа подарил свою долю (1/4) внуку (нашему с мужем сыну) по договору дарения. Теперь половина квартиры принадлежит нашей семье. И еще муж, его отец и сестра подали документы на наследство матери.
 Сестра не хочет продавать нам свою долю и всячески против того, чтоб мы там жили. Мы в данной квартире не прописаны. Там прописан отец, сестра мужа и ее двое несовершеннолетних детей, но фактически они (сестра и ее дети) живут в другой квартире отца. Там половина квартиры уже куплена сестрой под материнский капитал. 
 Какие права мы имеем и как нам поступать в данной ситуации? Мы хотели бы жить в данной квартире.

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если ваш муж и сын являются собственниками жилого помещения, то без чьего-либо согласия они имеют право жить в данной квартире. Если они встречают препятствия, то можно обращаться в суд с иском об устранении этих препятствий. А вот с вами дела сложнее, вам нужно быть прописанной в этой квартире, чтобы иметь возможность там проживать.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Ваш муж наравне с сестрой и отцом имеет право на долю от доли умершей матери. Пусть так же подает документы нотариусу для вступления в наследство. Ваш муж и сын как собственники вправе прописаться там и проживать. Вас могут прописать только с согласия остальных собственников. Вы можете продать свои доли в квартире предложив преимущественное право выкупа остальным собственникам в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Ваш муж и ребенок имеют право проживать в квартире, так как они собственники. Если сестра не пускает в квартиру, то имеют право подать в суд иск о вселении.

Ситуация с наследством доли в квартире - ваше право жить там и как поступить в данной ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно распределить наследство - случай однокомнатной квартиры и материнского капитала?

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.

Как продать приватизированную квартиру с множеством собственников без согласия одного из них?

Расчет площади жилья для нашей семьи с учетом долевой собственности и прописки

А родители на данный момент хотят в ползу мужа сделать дарение своих доль, как нам быть в этой ситуаций.

Вопросы права наследования и выкупа квартиры после приватизации

Возможно ли встать на очередь по программе молодая семья, если есть несовершенные права на жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59