Второй собственник желает сдать часть дома, но первый собственник не согласен - имеет ли он для этого право?

Вопрос №13046095 из г. Краснодар
опубликован 20.08.2017, 14:24

Вдоме два собственника раздела территорий, площадей нет. Второй долевик хочет сдать часть дома я не согласен. Имеет ли он такое право. Я зарегестрирован в этом доме второй проживет в другом городе. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, сдать в наем он сможет только с согласия другого участника долевой собственности, то есть вас.

Удачи вам и всего наилучшего

20.08.2017, 14:25

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 38 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Доля в праве собственности на недвижимое имущество не может быть сдана в найм (аренду), даже если определен порядок пользования общим имуществом собственниками. Сдать в найм можно только объект целиком с согласия всех собственников.

20.08.2017, 14:26

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33921 отзыв

Без согласия второго собственника не сможет сдать. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

20.08.2017, 14:26

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста