Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 20.08.2017, 15:11

Вопрос о бесплатном подключении к оптическому кабелю на купленном земельном участке

Вопрос №13046146 из г. Москва
опубликован 20.08.2017, 15:11

Здравствуйте. Купил земельный участок, продавцы умолчали о том, что по участку проходит оптический кабель. Кабель был уложен в 2013 году, земля оформлена в собственность в 2007 году, приобрёл участок в 2017 году. Могут ли нас бесплатно подключить к данному кабелю (интернет, телефон, телевидение)? Ежемесячную плату за услуги связи мы не отказываемся платить. Что можно в этом случае выиграть или проиграть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Здравствуйте, Дмитрий.

1. Начать надо с выяснения, законно ли оформлена прокладка кабеля по участку. Если нет, т.е. по документам его не существует, то его можно спокойно выкинуть.

2. Если кабель проложен законно, то на земельный участок должен быть наложен сервитут (обременение), внесенный в ЕГРН. И тогда вопрос, как так вышло, что Вы о нем не знали при покупке, если обременение указано в выписке из ЕГРН? Если обременение было, но не было указано по каким-то причинам в документах, а продавцы скрыли его,, то Вы вправе требовать с продавцов земельного участка либо расторжения договора купли-продажи, либо уменьшения покупной цены.

3. Если требовать расторжения договора не хотите, идем далее. За пользование сервитутом собственник кабеля обязан платить ежемесячно. Вам, как собственнику з/у. Размер платы устанавливается обычно судом. Если еще не установлен - обращайтесь.

4. Подключение к кабелю - отдельный вопрос. Решается по договоренности с собственником кабеля. Если начнете с требования платы за сервитут, может быть, собственник кабеля станет к Вам вдруг более внимательным и пойдет навстречу. Могут быть технические затруднения с подключением.

20.08.2017, 17:41

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63349 отзывов

Добрый вам день

Уважаемый Дмитрий, для этого необходимо понимать, имеется ли на ваш участок обременение (кабель оптический), если нет, то вы можете обратиться к компании, проложившей кабель и разрешить ваши вопросы по аренде вашей земли.

С уважением.

20.08.2017, 15:14

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Из того что через ваш участок проходит кабель совсем не следует что вас могут подключить к этим услугам бесплатно Мой прогноз что ничего у вас не получится по поводу бесплатного подключения.

20.08.2017, 15:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о бесплатном подключении к оптическому кабелю на купленном земельном участке

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы