Как защитить свои интересы при продаже квартиры и покупке дома с родственниками?

Вопрос №13046668 из г. Брянск
опубликован 20.08.2017, 16:57

Я инвалид, детей нет, не замужем. Имею 2-х комнатную квартиру хрущевку, в настоящее время сдаю в наем. Сама живу с двумя сестрами и братом в старом родительском доме. Обе сестры незамужние бездетные, брат разведен, двое его взрослых детей живут в другом регионе. Есть еще племянники. Мои родственники хотят купить дом больше нынешнего. Для этого предлагают мне продать мою квартиру и на эти деньги +сбережения (их и мои) купить дом. При этом не обговаривается на кого будет оформлен дом. Нахожусь в сомнении, стоит ли это делать. Я лишаюсь права собственности. Но и с родственниками не хочется портить отношения. Вопрос: как я могу защитить свои интересы. Есть ли варианты? Моя подруга советует оформлять в долевую собственность. Насколько такой вариант обезопасит мои права? Я понимаю, что становлюсь в зависимость от сособственника. В общем мне эта ситуация видится сплошной головной болью в будущем.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

Это имеет смысл делать только в том случае, если вы будете покупать дом в долях, чтобы у вас была доля Ну например хотя бы 1/3, в этом случае будет гарантия, что вас никто не веселит и вы сможете спокойно жить.

20.08.2017, 17:06

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62998 отзывов

Добрый вам вечер

Уважаемая Светлана, конечно ваша сестра абсолютна права. Вы должны получить долю в этом доме. Только деньги отдавайте именно во время покупки - "а не дай сейчас, а через год мы тебе долю оформим".

20.08.2017, 16:59

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Альберт Евгеньевич, в этом плане я доверяю сестрам. Они нормальные не пьющие люди. Дело не в этом. Я переживаю, что теряю свое жилье. А взамен один дом на всех.

20.08.2017, 17:04

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, именно это Вам предлагают. Продать Вашу квартиру и на всех приобрести дом в общую долевую собственность. Вам решать самостоятельно нужна Вам такая сделка или нет. Полагаю, что родственникам негде жить и денег не хватает на покупку дома. Они будут проживать в приобретенном доме, а Вы больше не будете получать доход, который сейчас имеете от сдачи в найм квартиры.

20.08.2017, 19:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Вам решать нужен ли вам дом в долевой собственности или нет. Сейчас вы дружно живете, а случись, что. Так хоть на квартиру сможете переехать и жить спокойно. А тут уже никуда не деться будет. Можно обойтись и без продажи вашей квартиры. К примеру, все равных долях внесете деньги на покупку дома в долевую собственность. Для того чтобы купить дом не обязательно вам продавать свою квартиру.

20.08.2017, 19:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста