Права совладельцев квартиры - Может ли один совладелец заселять неизвестных людей на своей доле?

Вопрос №13046729 из г. Екатеринбург
опубликован 20.08.2017, 17:13

Добрый день. У меня с сестрой по 1/2 в квартире. Может ли она заселить неизвестных мне людей на своей доле? Квартиру сестра продавать отказывается, но людей заселить хочет. Законно ли это? Я же хочу продать квартиру и разделить деньги. Как решаются такие вопросы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте! Если Вы возражает против заселения посторонних людей, то заселить она их не сможет. В крайнем случае через суд выселите этих жильцов. Вы можете продать свою долю, предварительно предложив выкупить ее сестре.

20.08.2017, 17:15

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63010 отзывов

Добрый вам вечер

Уважаемая Ксения Сергеевна, без вашего согласия ваша сестра не имеет права заселить там никаких людей. Вы можете продать свою долю, предварительно предложив выкупить долю своей сестре.

С уважением.

20.08.2017, 17:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Без Вашего согласия сестра не имеет право заселять в квартиру кого-либо. Вы вправе предложить ей купить свою долю. Если в течение 1 месяца она ее не выкупит, можете продать Вашу долю третьим лицам.

20.08.2017, 17:16

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае без Вашего согласия не сможет заселить. Если Вы хотите продать свою долю то можете это сделать. Но сначала в силу ст. 250 ГК РФ должны предложить сестре купить свою долю, если откажется, то любым другим.

20.08.2017, 17:20

Спросить юриста