Влияние национальной валюты на договор купли-продажи недвижимости для нерезидентов - как правильно указать сумму в долларах США?

Question

Уважаемые юристы! Я задала вопрос: покупатель не резидент, находится в другом государстве, и если он перечисляет деньги со своего счёта в долларах со своего иностранного банка, то сумму в договоре купли-продажи недвижимости можно указать в долларах США, без указания рублевого эквивалента. Но вы отвечаете по разному. Кто то отвечает на мой вопрос, что можно, кто то что нельзя, так как мне быть? Что прописывать в договоре?

Артемьев Роман Евгеньевич · Accepted Answer

Добрый день!

Да, может:

1)  Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации. Указанные ограничения носят недискриминационный характер и отменяются органами валютного регулирования по мере устранения обстоятельств, вызвавших их установление.
2) У вас должен быть открыт счет в российском банке в валюте
"Резиденты вправе без ограничений открывать в уполномоченных банках банковские счета (банковские вклады) в иностранной валюте, если иное не установлено настоящим Федеральным законом".
3) Иностранец должен приехать в Россию для проведения сделки.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

В договоре прописывать сумму в долларах и эквиваленте в рублях на день подписания договора купли продажи и помните что вам придется платить налог поэтому и нужно указание суммы сделки в договоре.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день уважаемая Наталья
Сколько юристов столько и мнений, Обратитесь к выбранному вами юристу в личку

Удачи Вам и вашим близким!

Влияние национальной валюты на договор купли-продажи недвижимости для нерезидентов - как правильно указать сумму в долларах США?

Похожие вопросы

Как закон РФ регулирует оплату недвижимости из-за границы?

Прописка формы расчета для иностранного покупателя

Что нужно знать о налоговых обязательствах

Существует ли запрет на валютные операции между физическими лицами в России и возможно ли расторжение договора

Совершение сделки недвижимости в России - возможность указать сумму в долларах без рублевого эквивалента

Вопрос о недействительности договора купли-продажи между физическими лицами из-за отсутствия указания рублевого

Возможно ли указать цену в долларах в договоре?

Необходимость указания реквизитов счета Покупателя в договоре купли-продажи недвижимости и возможность перечисления

Как правильно оплачивать услуги юристов?

Можно ли в договоре купли-продаже указывать одновременно сумму в рублях и эквивалент в долларах США.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59