Лицевые счета делятся уже после того, как эти доли выделят в одну отдельную комнату?

Вопрос №1304944 из г. Москва
опубликован 23.05.2011, 13:44
Я подала в суд на раздел имущества, которое было приобретено в браке и сейчас находится в состоянии долевой собственности между мной, бывшем мужем и ребенком в возрасте 11 лет. Доли наши в трехкомнатной коммунальной квартире, где одна комната принадлежит соседям (приватизирована), а две другие - нам. т.е. оформленные на трех членов уже бывшей семьи в равных долях, т.е. по 1/3 на каждого. А в итоге есть метры в этих двух комнатах и никто не знает, где чья комната. Сейчас муж там живет один (вторую комнату сдает в аренду, денег от которой мы с дочкой не видим) а я с ребенком снимаю жилье. В будущем я хочу продать эти метры, объединив свою и дочкину доли в одну, чтобы иметь возможность приобрести что-либо отдельное и жить более-менее комфортно, а не таскаться по чужим углам. У меня вопрос: могу ли я это сделать? Могу ли я объединить две доли в одну, а в общем - в одну комнату для дальнейшей продажи? И для судебного разбирательства верны ли шаги: выделение долей в натуре в коммунальной приватизированной квартире - продажа. И как мне оплачивать коммунальные платежи сейчас? Лицевые счета делятся уже после того, как эти доли выделят в одну отдельную комнату? Если я правильно это понимаю или мне делить общую сумму оплаты квартиры на троих и оплачивать на глаза две трети от этой суммы до тех пор, пока не окончится судебное разбирательство? Буду благодарна за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваши размышления ошибочны.

Выделить доли в натуре в квартире не возможно.

Для продажи Вашей и дочери доли Вам нужно найти покупателя именно на 2/3 доли от 2-х комнат в коммуенальной квартире, потом уже новый собственник будет определять порядок пользования данной жилой площадью с вашим бывшим мужем.

Для продажи доли ребенка необходимо согласие органов опеки и попечительства которое они могут дать при условии что Вы приобретете на имя ребенка иное жилое помещение (адрес) не ухудшающее её условия.

К тому же прри продаже Вы сначала должны будете предложить Выкупить Ваши доли б.м. и собственнику другой комнаты (ст. 250 ГК РФ).

Оплачивать можете 1/2 долю ком. услуг, т.к. у отца те же обязательства что и у Вас по содержанию общего ребенка.

23.05.2011, 13:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Татьяна, здравствуйте! Внесу и свою "ложку дегтя"... На продажу доли в праве собственности на комнаты, кроме разрешения органов опеки и попечительства требуется и заявление от отца ребенка..

С уважением,

Харченко О.В.

23.05.2011, 14:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 973 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 565 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских