Москва, 23.05.2011, 13:44

Лицевые счета делятся уже после того, как эти доли выделят в одну отдельную комнату?

Вопрос №1304944 из г. Москва
опубликован 23.05.2011, 13:44
Я подала в суд на раздел имущества, которое было приобретено в браке и сейчас находится в состоянии долевой собственности между мной, бывшем мужем и ребенком в возрасте 11 лет. Доли наши в трехкомнатной коммунальной квартире, где одна комната принадлежит соседям (приватизирована), а две другие - нам. т.е. оформленные на трех членов уже бывшей семьи в равных долях, т.е. по 1/3 на каждого. А в итоге есть метры в этих двух комнатах и никто не знает, где чья комната. Сейчас муж там живет один (вторую комнату сдает в аренду, денег от которой мы с дочкой не видим) а я с ребенком снимаю жилье. В будущем я хочу продать эти метры, объединив свою и дочкину доли в одну, чтобы иметь возможность приобрести что-либо отдельное и жить более-менее комфортно, а не таскаться по чужим углам. У меня вопрос: могу ли я это сделать? Могу ли я объединить две доли в одну, а в общем - в одну комнату для дальнейшей продажи? И для судебного разбирательства верны ли шаги: выделение долей в натуре в коммунальной приватизированной квартире - продажа. И как мне оплачивать коммунальные платежи сейчас? Лицевые счета делятся уже после того, как эти доли выделят в одну отдельную комнату? Если я правильно это понимаю или мне делить общую сумму оплаты квартиры на троих и оплачивать на глаза две трети от этой суммы до тех пор, пока не окончится судебное разбирательство? Буду благодарна за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваши размышления ошибочны.

Выделить доли в натуре в квартире не возможно.

Для продажи Вашей и дочери доли Вам нужно найти покупателя именно на 2/3 доли от 2-х комнат в коммуенальной квартире, потом уже новый собственник будет определять порядок пользования данной жилой площадью с вашим бывшим мужем.

Для продажи доли ребенка необходимо согласие органов опеки и попечительства которое они могут дать при условии что Вы приобретете на имя ребенка иное жилое помещение (адрес) не ухудшающее её условия.

К тому же прри продаже Вы сначала должны будете предложить Выкупить Ваши доли б.м. и собственнику другой комнаты (ст. 250 ГК РФ).

Оплачивать можете 1/2 долю ком. услуг, т.к. у отца те же обязательства что и у Вас по содержанию общего ребенка.

23.05.2011, 13:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Татьяна, здравствуйте! Внесу и свою "ложку дегтя"... На продажу доли в праве собственности на комнаты, кроме разрешения органов опеки и попечительства требуется и заявление от отца ребенка..

С уважением,

Харченко О.В.

23.05.2011, 14:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 446 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 707 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских