Разделение имущества при разводе - как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала и средств от продажи несовместной квартиры?

Question

Квартира приобретена в ипотеку! Позже в счет погашения части ипотеки внесен материнский капитал! Первоначальный взнос 50% был внесен с денег после продажи другой квартиры, которая не являлась совместной! (моей) как это разделить при разводе.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если делите имущество в суде, то представить суду доказательства направления личных средств, полученных от продажи квартиры, на погашение кредита и рассчитать размер долей соответственно вложениям. Закон не требует равенства долей при использовании мат. капитала (собственники - родители и все дети).

Новикова Ольга Вячеславовна · Answer

Иван Владимирович, правильно ли я вас поняла, что вы внесли первоначальный взнос (50 %) за квартиру от продажи своей личной собственности, которая у вас была до брака? Далее вы оплатили часть ипотеки с помощью материнского капитала, а теперь при разводе супруга требует от вас возврата материнского капитала? Если это так, то, во 1, по закону при разводе между вами делится не только совместно нажитое имущество (квартира, приобретенная в ипотеку), но и ваши кредитные обязательства (вы можете в судебном порядке разделить платежи по ипотечному кредиту вместе с супругой). Во 2, если вы договариваетесь не делить квартиру, а оставить ее за одним из супругов, то тогда и обязательства по кредиту делиться не будут. В этом случае супруга вправе потребовать с вас возврата материнского капитала, если квартира остается вам. Если же квартиру делите, то будут делиться и ваши обязательства по оплате последующей оставшейся части кредита, но возвращать средства из материнского капитала вы тогда не обязаны, как и супруга не обязана компенсировать вам вложение большей части первоначального взноса. Удачи вам.

Иван Владимирович · Answer

Супруга требует выплаты ей денежного эквивалента мат капитала! Это возможно юридически?

Похожие вопросы

Вопрос деления 3-х комнатной квартиры при разводе, купленной в ипотеку до брака и находящейся в собственности одного из супругов

Раздел имущества при разводе - как будет делиться квартира

Может ли мужу быть отказано в доле квартиры, если большая часть суммы была внесена за счет наследства и материнского капитала?

Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя

Как разделить квартиру при разводе, учитывая ипотеку и наличие детей?

Как разделить ипотеку после развода, если использовали материнский капитал как первоначальный взнос?

Развод после ипотеки и материнского капитала - как разделится квартира и возможна ли компенсация?

Последствия развода - Что будет с квартирой, купленной по ипотеке, после развода и наличия материнского капитала?

Что делать с квартирой в ипотеке при разводе - возможность продажи и погашения долга

Как будет делиться имущество в случае развода при наличии ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59