Разделение имущества при разводе - как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала и средств от продажи несовместной квартиры?

Вопрос №13050356 из г. Сыктывкар
опубликован 21.08.2017, 13:01

Квартира приобретена в ипотеку! Позже в счет погашения части ипотеки внесен материнский капитал! Первоначальный взнос 50% был внесен с денег после продажи другой квартиры, которая не являлась совместной! (моей) как это разделить при разводе.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Иван Владимирович, правильно ли я вас поняла, что вы внесли первоначальный взнос (50 %) за квартиру от продажи своей личной собственности, которая у вас была до брака? Далее вы оплатили часть ипотеки с помощью материнского капитала, а теперь при разводе супруга требует от вас возврата материнского капитала? Если это так, то, во 1, по закону при разводе между вами делится не только совместно нажитое имущество (квартира, приобретенная в ипотеку), но и ваши кредитные обязательства (вы можете в судебном порядке разделить платежи по ипотечному кредиту вместе с супругой). Во 2, если вы договариваетесь не делить квартиру, а оставить ее за одним из супругов, то тогда и обязательства по кредиту делиться не будут. В этом случае супруга вправе потребовать с вас возврата материнского капитала, если квартира остается вам. Если же квартиру делите, то будут делиться и ваши обязательства по оплате последующей оставшейся части кредита, но возвращать средства из материнского капитала вы тогда не обязаны, как и супруга не обязана компенсировать вам вложение большей части первоначального взноса. Удачи вам.

21.08.2017, 13:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если делите имущество в суде, то представить суду доказательства направления личных средств, полученных от продажи квартиры, на погашение кредита и рассчитать размер долей соответственно вложениям. Закон не требует равенства долей при использовании мат. капитала (собственники - родители и все дети).

21.08.2017, 13:06

Спросить юриста

Иван Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Супруга требует выплаты ей денежного эквивалента мат капитала! Это возможно юридически?

21.08.2017, 13:10

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63087 отзывов

Добрый вам день

Уважаемый Иван Владимирович, вы не обязаны выплачивать ей материнский капитал в 100% объеме, во первых квартира выдавалась всем в вашей семье, а не одной матери. Помимо этого, вы также вносили часть средств. Судебные перспективы о выплате гораздо меньшей суммы есть.

21.08.2017, 13:12

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Удачи.

21.08.2017, 13:20

Спросить юриста