Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам - на что обратить внимание?
Вопрос №13051175
из г. Владивосток
опубликован 21.08.2017, 15:05
опубликован 21.08.2017, 15:05
Хочу купить квартиру, но, как выяснилось, у хозяина долги по коммунальным платежам около 100 тыс. руб. На что обратить внимание в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.153 ЖК РФ,-вас вообще долги бывшего владельца не касаются
Вы будете обязаны оплачивать коммунальные услуги только со дня регистрации права собственности
Главное, при наличии приборов учёта-правильно оформите договор приёма-передачи квартиры, в котором и необходимо зафиксировать показания всех приборов учёта.
21.08.2017, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Предложите снизить стоимость квартиры на эту сумму и сразу оплатите все долги, которые всё равно будут взысканы с него
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
21.08.2017, 15:14
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день, Юлия
Вы можете потребовать у продавца правку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Если продавец не может оплатить задолженность, предлагайте ему снизить стоимость квартиры на сумму долгов.
21.08.2017, 15:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
197
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рассчет пени за долг по коммунальным услугам и отоплению - правомерность и объем
Можно ли как-нибудь купить такую квартиру, если хозяин так и не найдется?
Кто должен оплатить долг коммунальных услуг в квартире, полученной по социальному найму?
Проблема с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры - как вернуть долг у предыдущего хозяина?
Трудности и важные аспекты при покупке квартиры, взятой в ипотеку 6 лет назад
Ответственность за оплату долга по коммунальным платежам при покупке квартиры после смерти предыдущего владельца
Могут ли взыскать с меня долги за коммунальные услуги предыдущего жильца при покупке квартиры?
Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут