Проблемы с продажей квартиры - как получить положенные деньги при отсутствии согласия одного из собственников

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить и на какие нормы законодательства сослаться? Ситуация: была квартира, в ней 4 собственника (по 1/4 доли каждому), один из собственников - несовершеннолетний, второй - его мать + еще двое взрослых родственников. Решили продать квартиру. Изначально был план: двое взрослых сразу приобретают двухкомнатную квартиру, а мать и несовершеннолетний ребенок получают деньги за свои доли. Была арендована ячейка в банке на имя матери, куда положили часть денег (которые не потребовались на оплату покупки новой квартиры... чтоб мать их просто потом забрала), Вмешались органы опеки, сказав, что ребенка "в никуда" выписать нельзя. Пришлось прописывать ребенка в новой квартире... а вместе с ним и его мать (как законного представителя). В итоге: В новой квартире собственники - мать с ребенком и один из взрослых (второй взрослый не захотел) - квартира куплена на часть денег от продажи предыдущей; мать забирает деньги из ячейки и больше на контакт не выходит. Как двоим взрослым получить положенные им деньги? Одному полную стоимость доли проданной квартиры (он не стал собственником в новой), второму - часть доли (ибо его доля в новой квартире меньше). Мать на контакт не выходит. На что ссылаться в суде? Заранее огромное спасибо!