Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Екатерина Стекольникова

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Котельниково, 22.08.2017, 18:17

Суд требует выплатить аренду за период после закрытия предпринимательства

Вопрос №13058058 из г. Волгоград
опубликован 22.08.2017, 18:17

У нас была аренда магазина с 1.03.2016. 10 мая 2016 мы закрыли предпринимательство. Расторгли договор аренды 1.06.2016. Сегодня получили повестку в суд на досудебное разбирательство. В нем они указываю что аренда с 1.03.2016 по 28.02.2017 и требуют выплатить аренду за апрель 21600, за май 22320 и не устойку апрель 51624 май 46648,80. Арбитражный суд вынес Определение о прекращении производства по делу №... согласно п.п.1 п.1 ст.150 АПК РФ (дело не подлежит рассмотрению в Арбитражном суде) т.к ФИО прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. (чеки об оплате и договор о расторжение аренды не сохранился т.к не каких претензий ко мне не было)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В данной ситуации арендодатель имеет право обратиться в суд общей юрисдикции с тем же самым требованиям, куда вам и нужно будет предоставить ваши возражения относительно того, что требования неправомерны.

22.08.2017, 18:33

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Пяткина Лилия Раульевна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 310 отзывов

Добрый день!

Поскольку арбитражный суд прекратил рассмотрение дела, с Вас не будут ничего взыскивать, если истец не заявит иск в надлежащую судебную инстанцию.

22.08.2017, 18:28

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Михайлов Дмитрий Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 369 отзывов

Здравствуйте.

Ни что не мешает арендодателю обратиться в суд общей юрисдикции о взыскании с Вас арендной платы. Вы несколько опрометчиво поступили, если не сохранили для себя ни договора, ни квитанций об оплате платежей по аренде. Интересно, чем Вы теперь будете доказывать в суде, что к Вам претензий со стороны арендодателя не имеется? Перспектива иска против Вас равна практически его удовлетворению, если с Вашей стороны не будет представлено доказательств об оплате арендных платежей. Кроме этого, отсутствие у Вас статуса предпринимателя не даёт Вам возможности и права надлежащим образом исполнять взятые по договору аренды обязанность оплачивать арендные платежи в срок.

22.08.2017, 19:07

Спросить юриста

Екатерина Стекольникова

Автор вопроса

0 отзывов

Арбитражный суд отказал. Но они подали в районный суд. И нас завтра вызывают на досудебное решение.

22.08.2017, 18:32

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31127 отзывов

Здравствуйте. Арбитражный суд не отказывал, а лишь прекратил в связи с неподсудностью. Такие иски подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Не сохранили документы - значит, придется платить долги. Поскольку каждый участник правоотношений действует на свой страх и риск, и сам решает - что ему хранить, а что - нет.

Ищите доказательства расторжения договора, акты передачи имущества, претензии о расторжении - в общем, любую бумагу, в подтверждение Вашей позиции. Иначе-будете платить.

P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.

22.08.2017, 19:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Все правильно, так как исковое им нужно было подавать в суд общей юрисдикции. Вам нужно писать возражение на иск и подавать в суд. Без предоставления доказательств суд примет их сторону. Попробуйте поискать документы, восстановить чеки об оплате.

22.08.2017, 20:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста