Как поступить, если арендодатель требует деньги за поломки после выезда из квартиры?

Вопрос №13065000 из г. Владимир
опубликован 23.08.2017, 21:10

Question

Ситуация такая.
Жил с подругой на съемной квартире.
Аренда 40 к в месяц и залог 40 к 1 числа оплата.
Прожил 2 месяца и август не могли оплатить, перевели 20 к 14 числа а 15 я забрал вещи и встретился с арендодателем непосредственно в квартире и забрал ключи со словами, что претензий ко мне не имеет, подруга в то же время оставалась там и с ней он уже договорился насчет оплаты.
В итоге в 19 числа она съехала и отдала ключи арендодателю.
Договор оформлялся на меня и как сожителя ее вписали.
22 числа жена арендодателя попросила встретится уточнить насчет квартиры, что там что то не то.
Я встретился с ней на каартире и она показала мне 2 вмятины в полу в ламинате и что все очень грязное, при том когда я уезжал все было в порядке.
Теперь она с меня требует 20 к до 5 числа следующего месяца либо хочет подавать в суд.
Подскажите правильно ли и как поступить?
И могут ли подать в суд за недоплату когда прожили не целый месяц?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!
Правильно в такой ситуации никак не реагировать и ничего не платить. Доказать факт причинения ущерба нереально в подобной ситуации, и ни в одном суде нельзя доказать, кто и когда сделал вмятину в ламинате. Больно умный и ушлый попался собственник квартиры и посему его нужно просто послать.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Не платите, если не согласны, пусть обращается в суд, но там ей придётся документально доказывает обоснованность своих претензий.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

• Здравствуйте, Судебные перспективы нужно обсуждать с юристом на очной консультации, нужно видеть ваш договор аренды

Желаю Вам удачи и всех благ!

Цейтлин Елена Вадимовна · Answer

Здравствуйте! Роман, на такой вопрос вам уже дано достаточно много ответов. Ничего нового Мы вам сказать не можем. Пусть хозяйка доказывает, что ущерб причинён именно вашими действиями.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Могут подать в суд даже если прожили не целый месяц. Ну и пусть подают. Подготовите письменные возражения на исковое заявление, ст.149 ГПК РФ. Удачи Вам.

Как поступить, если арендодатель требует деньги за поломки после выезда из квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно поступить в ситуации с требованием оплаты и возможным судебным разбирательством после выселения из

Проблемы с продлением договора аренды квартиры - что делать?

Нарушения по договору аренды - плесень в квартире и отказ арендодателя вернуть оставшуюся сумму

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?

Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?

Конфликт по оплате аренды - кто прав в требовании оплаты по договору?

Как решить проблему неоплаченной аренды и отсутствия ключей от квартиры?

Вопросы возврата залога и арендной платы при затоплении съёмной квартиры.

Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59