Инвалид получил долю в квартире после развода, но жена подала кассацию - как сохранить свои права?

₽ VIP

Уважаемый, Николай! Для того чтобы говорить о перспективах рассмотрения дела в кассации нужно, как минимум, ознакомиться с материалами дела, с решением по нему и самой жалобой. Но если Вы сумели выиграть суд по разделу имущества, то скорее всего Вас консультировал и Вам помогал адвокат.

Если нет и Вы все сделали сами, то честь Вам и хвала. Но для того чтобы закрепить успех и решение вступило в законную силу, Вам сейчас нужно подать письменные возражения на кассационную жалобу.

Кроме этого, при желании, Вы можете выселить из квартиры нежеланного жильца (гастробайтера). Так как входить в квартиру без Вашего согласия он не может.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемый Николай, Москва!

Во-первых, все активы и пассивы(кредитные и долговые обязательства) являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.

В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Тем самым, исходя из выше изложенного, представленной вами информации имеются основания утверждать, что:

1)на мой взгляд НЕ имеется оснований для отмены решения суда первой инстанции, но окончательно можно утверждать только после ознакомления с материалами дела;

2)после рассмотрения вашего дела в суде кассационной инстанции, решение суда первой инстанции вступит в законную силу;

3)для государственной регистрации права собственности за вами на 1/2 долю в квартире, вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ субъекта - Решение суда первой инстанции и Кассационное определение суда, заверенные судами надлежащим образом.

4)К вашему сожалению, долги за коммунальные платежи по данной квартире за период зарегистрированного брака, должны быть также поделены поровну между супругами .

Желаю вам удачи Владимир Нколаевич

г.Уфа 25 мая 2011г

07:57 уф.вр.(05:57 моск)

После вспудения решения суда в законную силу, регистрируете право собюственности на себя. Однако это не значит, что сразу вселяетесь. Если она продолжает вас не пускать в квартиру,то вам надо новый иск и новое дело о нечннении препятствий к проживанию., либо идти на конфликт, ломать дверь и вселяться самому без суда.

Надо немного подождать, чтоб решение суда вступило в законную силу, а там и можно будет дать Вам конкретный ответ на Ваш вопрос, не видя какое решение, принял суд трудно Вам что-то советовать.

Отвечаю на поставленные вопросы по порядку.

Кассационная инстанция вполне может лишить Вас 1/2 квартиры, если решение суда первой инстанции будет отменено кассационным судебным актом.

Решение суда вступает в силу с момента вынесения кассационного судебного акта, если кассационная жалоба остается без удовлетворения. Если же кассационная жалоба удовлетворяется, то тогда решение суда может быть полностью отменено, или изменено, или отправлено на новое рассмотрение судом первой инстанции в другом составе суда.

Для оформления доли квартиры в собственность обратитесь в ближайшее к вам отделение Росреестра. Предварительно, чтобы избежать очередей, запишитесь на сайте www.rosreestr.ru.

Выберите там свой регион, например - Москва, и найдите кнопочку предварительной записи. Затем выберите раздел регистрации прав и сделок на основании судебных актов. Следуя всем указаниям, выберите дату приема, удобную для Вас.

Долг за квартиру придется заплатить, по закону - половина долга Ваша, хотя по совести долг сделала она. Если договориться нельзя - тогда обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты. В иске ставьте вопрос и о накопленном долге.