Отказывают в выдаче протокола общего собрания садоводам-индивидуалам - к чему придется прибегнуть?

Вопрос №13067626 из г. Москва
опубликован 24.08.2017, 11:47

Question

Здравствуйте! В августе было общее собрание собственников земельных участков по вопросу создания ТСН и утверждение Устава. Пришла 1/3. Протокол составили. Теперь я хочу получить копию (я садовод ведущий садоводство в индивидуальном порядке) протокола. Мне отказывают по основания: 1. Общество не создано 2. Я не член общества 3. Отсутствует договор. Не только мне не выдают копию, но и именно членам, которые на собрании вступили и заплатили вступительный взнос. Протокол необходим для ознакомления, так как для создания и утверждения Устава необходимо явки 2/3 собственников. Как поступить мне в данной ситуации. Согласно новой поправке я садовод-индивидуал имею право знакомится и получать копии указанные в ст.27 пп.3, 66 ФЗ?

Юнкин Евгений Витальевич · Accepted Answer

Общее собрание собственников земельных участков не считается состоявшимся по причине отсутствия кворума, в связи с чем, решение о содании ТСН, равно как и утверждение Устава ТСН не было принято, то есть ТСН не создано.

Хафизов Роман Андреевич · Answer

Доброго времени суток,
Вы сами сказали, что Общество не создано, следовательно и Устав не утвержден.
Те лица, которые заплатили свои взносы, будут членами Общества, когда оно будет создано.
Протокол собрания (то, что у Вас был составлен) и протокол создания юридического лица (то, что вы хотите получить) - это разные документы.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Валентина! Если ТСН не создано, то какой протокол и устав вы хотите получить? Собрание не набрало необходимого кворума, поэтому признано несостоявшимся. Если общество не создано, то нет членов этого общества, все лица - просто садоводы-индивидуалы. 
У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Валентина · Answer

Спасибо за ответ! В том то и дело что это разный документы, а у них в одном. Общество еще не зарегистрировано в налоговой, они это имели в виду, а в Уставе в шапке написано утверждено Протоколом № 1 общим собранием собственников. Есть бюллетени с голосами и реестр регистрации.

Отказывают в выдаче протокола общего собрания садоводам-индивидуалам - к чему придется прибегнуть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отказ в выдаче протокола общего собрания собственников - нарушение прав или законная позиция управляющей организации?

Конфликт в СНТ - нужно ли выдавать первичные бухгалтерские документы по запросу члена Общества?

Где и как можно получить копию протокола общего собрания собственников МКД.

Председатель снт не предоставляет протокол собрания. Как можно оспорить вопрос в суде о признании собрания недействительным?

Заочное голосование в СНТ - утверждение нового Устава и переход в ТСН

Протокол - проведение общего собрания собственников в ТСЖ с участием трех домов

«Результаты общего собрания садоводов в СНТ - принята смета, выбраны новые члены правления

Председатель ТСЖ без согласия жильцов сократил ширину тротуара - что делать жильцам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59