Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Игорь

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 24.08.2017, 21:15

Можно ли сдавать комнаты в доме, построенном по разрешению и зарегистрированном в Росреестре, в количестве 10 штук?

Вопрос №13070679 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.08.2017, 21:15

Здравствуйте у меня дом построенный по разрешению и зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я здавать комнаты в количестве 10 шт в наём? В этих комнатах есть отдельный сан узел и зона кухни с отдельным входом из общего коридора. Земля под индивидуальный дом. В разрешенном использовании нет гостиницы и нет многоквартирных домов.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Добрый вечер.

Вы имеете право сдавать комнаты, однако рано или поздно вами заинтересуется налоговая инспекция, а также отдел по борьбе с экономическими преступлениями, поскольку в данном случае вероятно будете получать доход, и соответственно налоги платить вы не собираетесь

Если же сдавать Это жильё официально, то тогда необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка и регистрироваться Либо в качестве индивидуального предпринимателя, Либо в качестве ООО, и выбирать соответствующую систему налогообложения.

24.08.2017, 21:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Добрый день! Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). В силу указанной нормы Вы вправе в т.ч. сдать принадлежащее вам имущество в аренду или распорядится им другим абсолютным способом. При этом как оформлен земельный участок под домом не имеет значения.

24.08.2017, 21:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Вам надо очно обращаться к юристу тут вам ни кто не ответит не зная сути вопроса не видя документов по делу. Просто так сдавать в аренду и не платить налоги у вас не получится.

26.08.2017, 23:40

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте подскажите если поменять вид использования то на какой? Гостиница это для временного проживания без кухонь, аппарат отель у нас нет такого назначения земли. И если землю поменять здание может оставаться индивидуальным домом?

25.08.2017, 08:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Разрешенное использование
Общий коридор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдавать комнаты в доме, построенном по разрешению и зарегистрированном в Росреестре, в количестве 10 штук?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы