Добрый вечер! Необходимо проверить дом и участок на наличие обременений, и если все в порядке, готовьте договор купли продажи и оформляйте в Росреестре переход права собственности.

24.08.2017, 23:15

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Покупку нужно начинать с изучения всех документов и подготовки договора купли-продажи земельного участка. Всего Вам доброго!

24.08.2017, 23:12

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Оксана. Перед покупкой, продавец должен иметь на руках документы подтверждающие право собственности. В частности должен предоставить выписку из Росреестра. Если есть строения, то оформлены ли они должным образом. Если документами все в порядке, то оформляется договор купли-продажи. Документы задаются в мфц. После проверки документов, получаете выписку. Это если сделка совершается в простой форме. Если ДКП оформляется через нотариуса, то нужна кадастровая оценка, технический паспорт на строение, данные паспортов. Так же нужно определить, как будет производится расчёт.

24.08.2017, 23:17

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Главное чтобы у участка были определены границы и проведено межевание, с присвоением кадастрового номера чтобы не было проблем. Удачи вам и всего наилучшего.

24.08.2017, 23:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Курск, стаж 8 лет

4.8 71 отзыв

Добрый вечер. Первоначально необходимо проверить покупаемый земельный участок через сайт Росреестра на наличие собственника и обременений, посмотреть кадастровую стоимость земледелий участка, сверить его площадь. Для консультации i.zybina2016@yandex.ru

25.08.2017, 18:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Никитин Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1216 отзывов

С изучения правоустанавливающих документов и документов-оснований, поскольку могут быть обременения, споры наследственные и иные.

25.08.2017, 21:24

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Какую информацию содержит выписка из росреестра?

24.08.2017, 23:41

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, Оксана, выписка из егрп содержит информацию об объекте, зарегистрированных правах обременениях.

Удачи вам и всего наилучшего

24.08.2017, 23:43

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

Выписка ЕГРН содержит информацию о самом объекте, о собственнике и о зарегистрированных обременениях на объекте..

24.08.2017, 23:44

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Можете обратиться на сайт Публичной кадастровой карты РосРеестра. pkk5.rosreestr.ru Удачи вам и всего наилучшего.

24.08.2017, 23:45

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! В выписке указываются:

наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

наименование выписки;

дата подписания выписки и исходящий номер выписки;

кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;

наименование объекта недвижимости;

назначение объекта недвижимости;

площадь объекта недвижимости;

адрес (местоположение) объекта недвижимости;

данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности);

вид зарегистрированного права;

зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;

сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;

фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица (при выдаче выписки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе).

всего вам хорошего.

24.08.2017, 23:45

Спросить юриста