Как избежать ареста банковского счета из-за долгов родственников перед ЖКХ и сохранить свои финансы в безопасности?

Question

Как (и можно ли?) избежать ареста банковского счета за долги родственников перед ЖКХ? 
Родственник (мать) не платил за услуги ЖКХ, мой счет в Сбербанке был арестован (как я понял из "солидарной ответственности"), я в квартире не прописан, не живу, имею долю (1/3), квартира приватизирована. 
Как избежать мне подобной ситуации? 
Разделение лицевого счета (термин юридически не точный, как я понял) позволит избежать возможный арест моего счета за долг матери? Если я буду исправно платить за ЖКУ согласно своей 1/3 от доли собственности, то я не буду отвечать за долги матери и мои счета не будут арестованы?
Cпасибо за любую помощь!

Кривцов Никита Александрович · Accepted Answer

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 31 ЖК указывает, что Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соответственно, в данном случае вы несете ответственность не просто в пределе своей доли в квартире (1/3), а солидарно с матерью. Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Можно посоветовать только избавляться от этой доли (

Маркин Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте Евгений, а может все же ответить за долги матери и взять и оплатить ее задолженность как сын, а не задавать сюда такой вопрос, как избежать долгов матери.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Доброго времени суток! Самое главное в силу ст.210 Гражданского кодекса вносить оплату только за свою долю.

Евгений · Answer

Уважаемый юрист, наверное, не понимает, что матери бывают разные, весьма ленивые, истеричные, и помогать им вообще не хочется, а уж тем более за их долги отвечать, не живя с ними - и подавно.

Как избежать ареста банковского счета из-за долгов родственников перед ЖКХ и сохранить свои финансы в безопасности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене

Можно ли подарить долю в квартире без разделения счета на доли и нужно ли согласие всех собственников?

Как решить проблему с долгами на приватизированную квартиру при наличии несовершеннолетних собственников и проживающей матери?

Как избежать долгов по ЖКХ при выкупе доли в квартире и обязан ли собственник выписываться после продажи?

Может ли суд. приставы наложить арест на счета за жкх из-за долга дочери перед банком, не проживающей в квартире последние 13 лет?

Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия матери?

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как узнать остаток долга за ЖКХ на квартире после передачи доли в собственность?

Можно ли сделать дарение доли в доме, если она арестована приставами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59