Как избежать долгов по ЖКХ при выкупе доли в квартире и обязан ли собственник выписываться после продажи?

Вопрос №3544122 из г. Ульяновск
опубликован 14.03.2014, 21:21

Имею долю в квартире 2/3, 1/3 ещё у одного собственника, сам он там не живёт, до недавнего времени доля его была арестованна в обеспечения иска, и он не мог её продать, за это время накопился долг по ЖКХ, Сейчас выясняется что арест с доли снят, и есть возможность выкупить долю. Вопрос: как избежать при выкупи доли его долгов по жкх, и других долгов которые могут потом ещё всплыть? Обязан ли он выписаться из квартиры после продажи? Где можно проверить есть ли арест на его доли? На что ещё стоит обратить внимание? Нужен ли реэлтор для оформления сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

где можно проверить есть ли арест на его доли? - вопрос об обременении можно выяснить в Росреестре запросив выписку.

обязан ли он выписаться из квартиры после продажи? - если вы это предусмотрите в договоре, то да. Можно также оговорить, что он снимется с учета до заключения сделки.

нужен ли реэлтор для оформления сделки? - полагаю, что в данном случае нужен адвокат для сопровождения сделки: он вам и договор составит, и чистоту проверит. К сожалению, многие риэлтеры не юристы и достаточным опытом при продажах не обладают.

В договоре по поводу долгов нужно указать, что все долги проплачивает бывший собственник. Вы должны платить только с момента, когда вы станете собственником.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать долгов по ЖКХ при выкупе доли в квартире и обязан ли собственник выписываться после продажи?

Похожие вопросы