Право собственности на квартиру, полученную по наследству - доказательства и возможные претензии наследников

Question

Покупаю квартиру которая досталась продавцу по наследству от родителя, кроме него есть еше двое сестер. Свидетельство о праве на наследство полностью оформлено на продавца.
На обороте есть пометка что квартира прошла регистрацию в БТИ в 1997 г В юстиции квартира не зарегистрирована т.к. образовалась только после 1999 г Документы Ккоторые предоставил продавец: свидетельство оправе на наследство с пометкой в бти, кадастровый паспорт и паспорт Какой документ является доказательством о праве собственности и не появятся ли наследники после продажи, где оформлен отказ от наследства.

Мартьянова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Именно это свидетельство  с отметкой БТИ и является доказательством права собственности Вашего продавца.. В те годы именно так  проходила регистрация  прав на недвижимое имущество. Перед продажей квартиры наследникам нужно просто сдать этих документы в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности. Продавец - собственник и права его законны, просто если проводится какая-либо сделка с недвижимым имуществом, право собственности на которое возникло до вступления в силу  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то нужно перед сделкой получить свидетельство о праве собственности  в Росреестре. Так того требует этот закон.

Право собственности на квартиру, полученную по наследству - доказательства и возможные претензии наследников

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Иск по разделу наследства - права покупателя квартиры и возможные риски

Но у умершего наследодателя есть сын, который отказа от наследства не писал.

Необходимо ли получать согласие мужа на продажу квартиры, доставшейся жене в наследство?

Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству - учет даты выдачи зеленки или момента перехода собственности

С какого момента начинается срок при получении наследства и возможность льгот при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59